在申请房屋保险理赔时，你可能会听到“可回收折旧”（Recoverable Depreciation）这个术语。简单来说，这是只有在“重置成本保险”（RCV）保单下，才可以拿回的一笔补偿款，它是实际现金价值（ACV）与重置成本（RCV）之间的差额。但保险公司不会在第一笔赔付中直接给你这笔钱，而是要求你提供更换物品的证明后，才会补发这部分费用。 计算公式： 实际现金价值（ACV）+ 可回收折旧 = 重置成本（RCV） 很多人不明白为什么房屋保险公司要这样做，主要原因有： - 防止骗保，确保你真的更换了损坏的物品，而不是拿钱不修或换其他东西。 - 避免赔偿过高，如果你买到更便...

在买房时，你可能听说过“无证明房贷”（No-Doc Mortgage）。简单来说，这是一种无需提供收入证明（如工资单或税表）就可以申请的房贷方式。它特别适合那些收入不固定或者无法提供传统证明文档的人，比如个体经营者、自由职业者或高净值人士。 以下是关于无证明房贷的通俗易懂介绍，以及申请过程中你需要注意的要点： 什么是无证明房贷？ 无证明房贷，顾名思义，就是房贷时不需要提供传统的收入证明文档。房贷机构通常会通过其他方式（例如银行流水或资产证明）来评估你的还款能力。 适合人群： - 收入不固定的自由职业者或个体经营者。 - 高净值人士，拥有大量资产但收入来源非传统。 ...

黄金和白银现在是非常受欢迎的投资选项，既能升值，又能对抗通胀。这种贵金属声誉良好且历史悠久，它们会提供不同类型的收益和安全性，但投资者在做出决定之前，最好先了解一下它们在不同经济环境下的表现。 1. 持有方式 贵金属实物（金条或银条） 期货 持有贵金属的ETF 矿业股票 持有矿业股票的ETF 每一种方式都有它的优缺点。比如，购买实物黄金或白银，需要自行保管，安全性相较ETF会差一些。矿业股票会让你在金银价格上涨时通过杠杆获得更大的利润，但如果投资单一股票风险太大，可以购买矿业ETF，通过它来分散投资。无论你是选择投资黄金还是白银，都可以选择适合自己需求的，但需要了解...

日常生活忙碌，很容易忽视汽车需要的保养。但其实，做好汽车护理并不复杂，只需一些简单的技巧，就能让你的车保持良好的状态，同时还能提高转售价值，甚至避免车贷“负资产”的风险。 以下是9条简单实用的汽车护理建议，帮你轻松养护爱车： 1. 定期清洗车辆 每半年为你的车安排一次洗车和打蜡，可以保护车漆，还能防止寒冷地区道路盐分对底盘的腐蚀。如果想省钱，可以自己动手。不论选择哪种方式，保持车身外观整洁有助于提高车辆的转售价值。 2. 按时做例行保养 每辆车都有一个推荐的保养周期，你可以在车辆手册中找到，或者向4S店咨询。 一般来说，每开5000英里或每半年需要一次例行保养。有些车...

大多数投资者可能永远无法成为亿万富翁，但通过研究世界上最富有的人有哪些共同点，仍然可以学到一些宝贵的投资经验。即使最终未能达到亿万富翁的地位，也可以把一些做法应用到自己的生活或投资组合中。 来看看彭博亿万富翁榜单上前10位最富有的人，包括马斯克、贝佐斯和巴菲特等顶级大佬，他们都有哪些共同特点👇 1. 投资组合高度集中 一个最常见的投资建议是分散投资，但顶级亿万富翁们并没有这么做。世界上最富有的人大多通过持有单一的金融资产积累了他们的财富。 Larry Page和Sergey Brin通过持有谷歌母公司Alphabet的股份，合计财富超过$3000亿美元。Jeff ...

【恋爱难题】经历多次失败，他该放弃寻找真爱吗？ 当努力与真心换来的只有失望，他还应该相信爱情吗？ 在人生的某个阶段，一位男士向恋爱专家写信，倾诉自己在爱情路上的挫折与困惑。他曾经历过几段短暂恋情，也有过一段长期关系，甚至一度走到谈婚论嫁，却在最后一刻被对方放弃。 这些年来，他不曾放弃寻找爱情，投入大量心力在网络约会上。光是过去半年，他就为 47 位女性认真撰写消息，却没有收到任何积极回应。接连的失败，让他开始质疑，自己是否注定无法遇见那个对的人。 「我是不是应该放弃了？」他在信中问道，「还是该继续尝试，即便一次次失败都在消耗我的自尊与心理健康？」 真...

编按 // Business Insider 邀请前人寿保险经纪 Choncé Maddox 分享她的亲身经验，说明为什么人寿保险是许多家庭的必备保障，以及该如何快速判断自己是否需要投保。 购买人寿保险的初心：给家人一份经济保障 Choncé Maddox 曾是一名人寿保险经纪，职涯中她听过无数人购买人寿保险的原因——有人是为了累积财富，有人为了创建退休基金，也有人为了留下遗产。但对大多数人来说，真正的原因往往很简单：确保挚爱的家人在自己离开后仍有基本的经济保障。 基于这个理由，几年前 Maddox 决定为自己投保一份 保额 50 万美元的定期人寿保单，由在线保险科技公...

牙医说你需要拔掉智齿，可你觉得智齿并不疼，为什么要动刀呢？事实上，智齿拔除是现代口腔医疗中的常规操作，尤其对年轻人来说几乎成了一种“成年礼”。不过，智齿并非一定要拔，但也不能掉以轻心。 为什么要预防性拔除智齿？ 即使智齿不疼，也可能暗藏隐患。常见的原因包括： - 智齿阻生（长不出来）：智齿可能因为下颌骨空间不足无法正常长出，或者以错误的角度生长。如果智齿顶住旁边的牙齿，可能会对邻牙造成损伤。 - 年龄增长带来的风险：随着年龄增长，口腔骨骼会变得更硬，拔牙的难度和风险都会增加。如果拖到后期拔牙，可能出现术后出血严重、牙齿碎裂、严重的麻木感或轻微的下颌活动受限等。这些后遗症可...

水患（water damage）可能对房屋造成严重损害，从维修费到重建费，可能需要花费数千美元甚至更多。无论你住在哪儿、房屋是否新建，都无法完全避免水患的风险。堵塞的下水道、爆裂的水管、漏水的洗碗机甚至屋顶漏水，都可能成为罪魁祸首。为了保护你的家和财产，以下是实用的防护指南和保险知识。 一、水患保险怎么赔？ 房屋保险是否涵盖水患，主要取决于损害的原因： 突发意外：可能赔付 例如，管道突然冻裂或洗衣机意外漏水，保险通常会赔付修复损失（扣除免赔额）。 如果损害是由于疏忽（如长期未修理的问题），保险公司可能会拒绝赔偿。 日常维护：疏忽导致的损害通常不赔 如果屋顶老旧未...

存钱是迈向财务自由的第一步。每个月从工资里挪出一部分作为储蓄，不仅能减少经济压力，还能避免刷爆信用卡的窘境。 每月存多少钱合适？ 常见的50/30/20法则可以帮你分配收入： - 50%用于必要开支（房租、伙食费、交通等） 0 30%用于娱乐或其他想要的支出 - 20%用于储蓄 如果暂时做不到存20%，没关系，从小额开始，比如每月存50元，养成习惯后逐步增加。 按此了解 CIT 4.5倍高收益储蓄帐户 如何规划储蓄目标？ 先想清楚为什么存钱，这样更容易坚持： - 应急备用金：创建3-6个月的生活费储备，应对突发情况，比如生病或失业。 - 重大事件储蓄：买房...