近日，亚利桑那州一对面临健康困境的夫妇因拖欠业主协会（HOA）977美元费用，房屋遭起诉止赎并被拍卖。若想赎回房屋，他们需支付的费用已超过1万美元。两人目前仍住在屋内，紧急中止令申请仍待法官裁决。
Toby Newton 2022年以47.5万美元在亚利桑那州 Mesa 购置这套房产。2024年，他因失业并确诊糖尿病，开始拖欠每季度约170美元的 HOA 费用，累计欠款及利息977美元。他在2024年主动联系HOA，希望制定分期还款计划，提出每月偿还50美元本金。这一提议被拒绝后，他先是改为提出每月偿还133.70美元，随后又提出每月200美元的还款方案，同样遭拒绝。
HOA 的律师于2024年11月启动止赎进程，亚利桑那州高等法院于2025年7月正式裁定止赎。当年10月，房产被 Superstition Springs Community Master Association 以8172美元拍下，当时 Newton 的债务总额为6579美元。
Newton 本被告知可在六个月内还清欠款赎回房屋，但其伴侣 Sherri Patten 此时被诊断出双侧乳腺癌并进入长期伤残状态，家庭财务雪上加霜，六个月期限因此错过。HOA 此后将赎回期延至2026年5月15日，但赎回费用已升至10484美元。Newton 称，他本月前往 HOA 董事会会议询问分期提议为何被拒，但律师要求董事会不要回答，随后一名 Mesa 警员将他带离会场。
5月14日，Newton 申请紧急中止令，目前正等待法官裁决。两人也发起了一项 GoFundMe 筹款，希望帮助偿还债务。Patten 写道：“我们仍然抱有希望，盼着还有机会把房子买回来。我们恳请大家提供支持，帮助我们应对这场官司的紧急开支，以及在这段无比艰难的时期里的燃眉之急。”
2025年4月，亚利桑那州通过了SB 1494法案，本可使 Newton 这起 Superstition Springs 止赎案的判决归于无效。该法案“将触发止赎的欠费期限门槛从一年提高到十八个月，并将触发止赎所需的最低欠款金额从1200美元提高到1万美元”。法案还要求 HOA 在将欠费帐户移交催收机构前，至少提前30天向拖欠费用的业主发出书面通知。
来源: Realtor.com
