一到假期，小费就开始滚雪球：或许是心怀愧疚、或许是心情大好。总之，谁应该为什么样的服务得到小费，以及应该给多少，将变得比以往任何时候都要模糊。但对于纽约这座城市最富有的人来说，送礼物和给小费的义务就和圣诞老人的清单一样长，甚至高达$5万美元。 据消息人士说，“一个富人给一个人的小费可能就是$1,000美元，你会给教练一整个月的奖金，会给遛狗人一个月的奖金，还要包括你的送报员、快递小哥、美甲师、发型师、司机、保镖、秘书、员工…任何为你提供服务的人”。 Monica Elias是纽约一家媒体和品牌公司的CEO，她表示“这份名单每年都在增长”。今年她要给超过100人送小费和礼物，包括客户。此外她还会手写感谢卡，表达一下感激之情。 “有些人是感觉到钱包痛，但我是手指痛，因为我在手写这些卡片”。 社交名媛和慈善家Jean Shafiroff估计，目前她的节日小费名单上至少有五十几个人。除了公寓楼里的10个工作人员，在她南佛罗里达和汉普顿的房子里还有管家和清洁工。像很多有钱的纽约人一样，她经常往返于这些地方，所以给小费也成了三倍。 “如果有人一整年都在帮你，比如发型师（好几个）

最近利率像过山车一样忽上忽下，新政策也在路上。本文是根据Sotheby地产的房地产顾问专家建议整理出的一份简单实用的购房攻略，看看如何才能顺利拿下心仪的房子！ 1. 确认你的钱包准备好了没 在打开房产网站疯狂刷房源之前，先老老实实看看自己的财务状况。专家表示，第一步就是联系房贷机构，别只选一家，多对比几家，找到最划算的贷款方案，弄清楚自己到底能买多少钱的房子。 预算不只是存首付那么简单！你还得考虑过户费、搬家费、保险费，甚至可能的维修或装修费用。专家建议：月供最好控制在税后收入的25%以内，这样日子才不会过得太紧巴。 还有一点，一定要有应急资金。专家建议，至少存够三到六个月的生活费用，这样一旦看到心仪的房子，就能快速出手，毫不犹豫。 2. 密切关注利率，但别被吓住 现在的利率波动得厉害，短期内估计还不会稳定下来。不过，别因为利率起伏而踌躇不前。 什么时候买房的最佳时机？就是当那套房子符合你的需求、预算和长期计划的时候，跟利率高低关系不大。如果你找到了满意的房子，就别犹豫，先下手为强。等以后利率降了，还可以再融资。 建议你定期跟贷款机构保持联系，了解最新的利率动态。可以试试锁定利率或者买点

由于美国继续面临着住房短缺的问题，一些人可能会将目光投向那些“空巢老人”所占据的房屋。他们认为，随着老年人开始缩小住房规模，他们目前拥有的数百万套住房将填补缺口，从而有效降低住房成本。 但据Zillow高级经济学家Orphe Divounguy表示，坏消息是，这些房子不太可能成为解决方案。 原因很简单，最近的研究发现，空巢家庭（Zillow的定义是55岁或以上、在同一房屋居住了10年以上、家里没有孩子、至少有两间额外卧室）并不都在年轻人想要搬去的地方。 “这些房子主要集中在更便宜的市场环境下，那里的住房已经兼容易获取，而不是年轻人正在迁移的房价高昂的海岸城市”。 根据2022年的数据，大约有2,090万户家庭符合空巢家庭的定义，在美国50个最大城市中，宾州Pittsburgh、纽约的Buffalo、俄亥俄州的Cleveland是空巢家庭最集中的地方。但根据Zillow的报告，44岁以下的人口最多的城市是加州San Jose、德州Austin和科罗拉多州的Denver。 “除非能看到更多的企业和打工人迁往中西部，否则即将到来的大量住房供应可能不会对市场产生太大帮助”。

在南加州橙县关于打击低级盗窃行为的“新法律”上路后，偷东西被抓的人因自己即将面临重罪指控而无比震惊… 近日，橙县Seal Beach警局公布了一段视频，画面里三名女子先是从一家Ulta Beauty门店偷了价值$600多美元的商品，随后被警察戴上手铐并押入警车。 就在这时，其中一名嫌疑人询问是否会被指控为重罪，而她的同伙则回应她，“Bxxxh，新的法律上路了，盗窃就是重罪”，“这里是橙县，Bxxxh，他们不手软的”。 她们口中的新法律是第36号提案，这项选民提案于本周三生效，撤销了之前宽松的犯罪政策，加大了执法机关对低级犯罪如盗窃的打击力度。根据2014年通过的一项法律，只有当被盗物品的价值低于$950才能被控轻罪。 但近几年零售店盗窃案激增，引发了民众和商家的强烈抗议，近70%的选民都支持36号提案，这也促使有关部门最终改变了决定。

川普想要收购格陵兰岛的计划，将成为美国历史上最大的领土扩张，甚至超过了1803年路易斯安那购买案，当时这项交易几乎使美国的领土面积翻了一番。 78岁的川普于昨日宣布，将任命PayPal联合创始人Ken Howery担任美国驻丹麦大使，为他收购这座位于北极的岛屿计划加码。格陵兰岛由丹麦控制，距今已有300多年历史。 “为了全世界的国家安全和自由，美国认为拥有和控制格陵兰岛是绝对必要”。 格陵兰岛的面积为836,330平方英里，略高于前总统Thomas Jefferson与法国签订的路易斯安那购买协议中获得的827,987平方英里。格陵兰岛约有56,000名居民，其中大多数是因纽特人。早在2019年，川普就表达过购买格陵兰岛的兴趣。这座岛屿毗邻北大西洋航道，拥有重要的雷达和气象设施，但他的想法很快被丹麦和格陵兰官员否决。 消息人士称，在川普上一任期的最后一年，白宫和财政部的助手们仔细研究了如何进行收购，甚至确定了项目早期阶段可以使用的财政资源，并制定了外交攻势的蓝图。在最后几天，他们都在加速推进这些计划，希望拜登政府能接手。 目前，格陵兰岛相对贫困的居民极度依赖丹麦政府的年度拨

周一（12 月 23 日）晚间，佛罗里达州 Lauderdale Marina 发生一起严重的船只爆炸事故，导致一人死亡，五人受伤。据报导，爆炸发生在下午 6 点左右，小船的上半部分被炸到空中，随后落回到船体的下半部分，而火势迅速蔓延。 目击者表示，这艘船在爆炸前正在加油。“我听到一声巨大的爆炸声，然后我看到有一名女子在船的二层。”另一艘较小的船只也因火灾受损，现场一片混乱。据悉消防员花了大约两个小时才扑灭这场大火。救援人员救出五名受害者并送往附近医院，其中三人有严重创伤。还有一名遇难者的遗体在水中被潜水员发现。 附近一家餐厅的工作人员 Tamer Dimiati 告诉当地媒体：“那艘船完全没了。之后，我跑出去看看是否有人需要帮助。一名男子着火了，另一个人在水中。现场瞬间变得一片混乱。”

如果你曾好奇苹果产品名称中“iPhone”或“iPad”里的“i”代表什么，那么你不是一个人！ 多年来许多人一直在试图猜测这个字母可能代表什么，而大家可能不知道的是，这个问题早已有答案。据悉苹果联合创始人史蒂夫·乔布斯在 1998 年一次发布 iMac 时的演讲中透露，“i”代表“互联网 internet”。当时正值“互联网泡沫”时期，互联网迅速流行。不过，技术专家称，苹果低调的“i”还有更多意义。 Comparitech 隐私倡导者 Paul Bischoff 告诉媒体：“史蒂夫·乔布斯说过，‘i’代表‘互联网 internet、个性 individual、指导 instruct、信息传递 inform 以及启发 inspire’。”此外乔布斯还提到“i”可以指代个人代词“I”，以及代表用于教育目的的“指导 instruction”。 不过 Bischoff 也补充说，严格来说，“i”并没有一个官方意义，这留给人们去自行解读。 而在今年，苹果推出了最新一代智能手机 iPhone 16，以及 iOS 18。其最新的操作系统的配备了人工智能功能，这里的“i”就又多了新含义，代表“智

根据Bankrate 2024年的退休储蓄调查显示，57%的美国员工表示他们的退休储蓄落后了。其中，X世代（44至59岁）的问题最为严重，高达68%的人坦言储蓄不足。 尽管X世代的前沿群体即将进入退休年龄，但他们仍有时间通过一些策略大幅提升储蓄。 以下是7种实用方法，不仅适用于X世代，还可以帮助任何人加速退休储蓄： 1. 开设401(k)帐户 如果你还没有401(k)帐户，现在就是开始的最好时机。它不仅允许你投资高回报资产，还能享受税收优惠。通过自动从工资中扣款，你可以轻松积累退休储蓄。401(k)分为传统型和Roth型，两者在税收方面有所不同：前者允许税前存款，但取款时需要缴税；后者税后存款，但取款时免税。 2. 尽量存满年度限额，并利用追加储蓄机会 2024年401(k)的年度存款上限为23,000美元，50岁及以上者还可以额外存入7,500美元“追赶储蓄”。2025年，60至63岁的“追赶储蓄”额度将增加到11,250美元，这为储蓄不足的人提供了更多机会。 3. 充分利用雇主匹配资金 许多雇主提供401(k)匹配资金，通常为工资的3%到5%。这是获取回报最简单、安全的方式之

咕噜曾报导，周日（12 月 22 日）纽约地铁一名女性乘客在车厢内睡觉时遭人纵火，不幸当场身亡。嫌疑人现已被确认为是 33 岁的危地马拉公民 Sebastian Zapeta-Calil。此人曾在 2018 年非法入境美国，后被驱逐出境，不知何时他又重新回到美国。而在周二，纽约官员透露，Zapeta-Calil 称自己“不记得发生了什么”，承认曾大量饮酒。 Zapeta-Calil 现被指控谋杀和纵火罪。检察官称，Zapeta-Calil 涉嫌在 Coney Island-Stillwell Avenue 站停靠的 F 线列车上用打火机点燃受害者，当受害者被火焰吞噬时，他继续“用衬衫扇火”。后来 Zapeta-Calil 告诉警方，“他喝了很多酒”并且“不知道发生了什么”。 周二 Zapeta-Calil 在纽约出庭，他在法庭上未发表任何评论，也未被要求提交抗辩。他被命令不得保释，下一次庭审日期定于周五。而受害者身份尚未确认，根据法庭文档，法医已确定其死亡为他杀，死因是“热损伤和吸入烟雾”。

周一（12 月 23 日），Lake Tahoe 太浩湖 Heavenly Mountain 滑雪度假村发生缆车事故，导致五人受伤。其中一些游客甚至从约 30 英尺的高处坠入雪地。 据当地媒体报导，这起事故发生在当日上午 10 点左右，当时有两张 Comet Express 的缆车发生了碰撞。一位目击者告诉媒体，他们看到一张缆椅向后滑动撞上了后方的另一张缆椅。在事故发生前约 10 分钟乘坐缆椅的 Heidi Schmitt 表示，她看到“大约 15 名急救人员或者说许多穿红色制服的医务人员围在某人身边。” 消防部门则透露，事故发生后他们派出两辆消防车和三辆救护车前往现场。五名伤者被送往内华达州 Reno 的一家医院。目前事故原因正在调查中。 这不是这个雪季发生的第一起缆车事故。周六，科罗拉多州 Winter Park Resort 的缆车也因检测到故障而停运，导致 174 名乘客被困数小时，一些乘客最终不得不学习用绳索下降回到地面。