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美联储鲍威尔最新讲话,发出“降息时机已到”的信号!它将如何影响房贷利率?
本周五,美联储主席鲍威尔在怀俄明州举行的年度会议上发表了讲话,明确指出“降息时机”已经到来,并暗示利率下调可能会很快降低消费者和企业的借贷成本。 不过鲍威尔此次并未透露利率下调的具体时间或幅度,但经济学家预测,美联储会在9月18日的会议上宣布降息。目前联邦基金利率维持在5.25%~5.5%的区间,这是23年来的最高水平。 鲍威尔提到,劳动力市场的一些疲软迹象,以及在应对高通胀方面取得的进展,是促使美联储降息的原因之一。上个月,招聘放缓和失业率上升加剧了人们的担忧,对此鲍威尔表示,“我们不希望看到劳动力市场状况进一步降温。前方道路已经明确,至于利率下调的时间和幅度将取决于即将发布的数据、经济前景以及风险之间的相互平衡”。 鲍威尔还表示,美联储对通胀继续降温的信心逐渐增强,最终可以达到2%的年目标,即使在降低借贷成本的情况下也是如此。 “随着政策紧缩的适当回调,我们有充分理由认为经济将回到2%的通胀目标,同时保持强劲的劳动力市场”。 在鲍威尔发表讲话后,华尔街股市大涨,道琼斯工业平均指数上涨0.9%,S&P 500上涨1.1%,Nasdaq综合指数上涨1.5%。目前,约
11 个月前
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哪些美国城市生活最无压力?马萨诸塞州的Newton荣登榜首,加州多个城市表现出色
一项由LawnStarter进行的最新调查揭示了美国压力最小的城市,结果显示,一些出人意料的富裕城市也位于榜单上。 调查分析了美国500个城市,依据包括心理、身体和财务健康、工作负担、环境和社会压力、分居和离婚率、生活品质、住房负担能力、以及平均工作时长等多个因素。 结果显示,被誉为“田园小镇”的马萨诸塞州Newton排名第一,而处于财务危机中的密歇根州Flint则位于名单末尾。令人惊讶的是,加利福尼亚州的硅谷/圣何塞地区的表现尤为出色,其中Sunnyvale、Santa Clara和Milpitas分别位列第二、第三和第四。 报告指出,富裕社区的居民通常能够享受到更悠闲的生活方式。美国家庭收入的中位数大约为$75,000,而排名前十的城市的家庭收入中位数则达到了$121,000甚至更高。 与此同时,排名较低的城市普遍面临精神痛苦、药物滥用、高血压、中风、吸烟、睡眠不足和高贫困率等问题。
11 个月前
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当你的存款超过$25,000后,你该做的3件事,让你的钱为你赚更多!
如果你已经存下了$25,000,给自己点个赞吧!在如今生活成本这么高的情况下,能存下这么多钱真的是不容易。 但现在,想要让这些钱能更好地为你服务。以下有三个重要的步骤,可以助你让这笔钱发挥更大的作用。 1. 检查你的应急储蓄是否过多 应急储蓄是用来应对突发情况的,比如车子坏了、屋顶漏水,或者你突然失业了。通常来说,你需要存下足够支付三到六个月生活必需开销的钱,这样如果你失业了,也能靠这笔钱撑过去,不用借债度日。 也许你需要$25,000来确保有六个月的保障,尤其是如果你的生活成本比较高,或者你住在生活费用昂贵的地区。但也有可能$25,000已经超出了你实际需要的应急储蓄。如果你的月基本开销是$3,000,那么即使是六个月的保障,也只需要$18,000。所以,检查一下你的资金情况,确保没有过度储蓄。 2. 考虑是否开始投资 如果你的储蓄已经超过了应急需要的金额,那么你可以考虑把多余的钱拿来投资。现在,高收益储蓄帐户可能给你4.00%到4.50%的年利率,但随着时间推移,利率可能会下降。 相比之下,过去50年里,股市的年均回报率是10%。这包括了市场表现好的年份,也包括了市场不景气的时候。
11 个月前
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Instagram再推新功能:个人数据中可以新增歌曲,感觉回到了20年前?
本周,Instagram宣布推出的一项新功能,让很多人回忆起了社交媒体的初期阶段。据悉,现在Instagram的个人数据中将包括音乐功能,特点和Myspace在21世纪初的一个功能差不多。 “我们很高兴地宣布,现在可以在个人数据中新增一首歌,让每个人有更多的方式通过音乐来表达自己。在你换歌之前,它会一直实时显示你选择的当前歌曲”。 但是与Myspace不同的是,歌曲不会自动播放,需要查看个人数据才能决定是继续播放还是停止播放。要使用该功能,用户可以通过“编辑个人数据”页面新增歌曲,然后从Instagram的授权音乐库中搜索并选择,截取自己最喜欢的30秒来新增。
11 个月前
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南加州居民惊呼电费飙升!分时电价制度被指是电费暴涨的“罪魁祸首”
在南加州,居民们最近感受到了电费账单的巨大压力,而这并非只是因为夏季的炎热。许多南加州爱迪生公司(SCE)的客户都体验到了使用“分时电价”系统的影响,这一系统从2020年和2021年开始实施,电费根据用电的具体时间段进行计费。 SCE解释称,这种收费机制是为了鼓励消费者在电力成本较低的非高峰时段使用电力,尤其是在夏季工作日的下午,此时的电费通常更高。例如,开空调、使用电脑或洗衣服等在高峰时段会产生更高的费用。 Linda Lynch来自Antelope Valley,她对本月电费飙升至900美元感到震惊,这比平时高出数百美元。Linda表示,现在连食物都成了她的负担,更不用说这笔高额的电费了。 在社交媒体上,其他用户也纷纷表达了他们的困扰,有人抱怨电费账单已经高达600到1000美元,“我的账单这个月是$1,128,这还是打了折扣的价格,难以置信。”还有人说:“我们家的电费从每月86美元涨到了400美元,晚上都不敢开空调了。作为老年人,我们真的感到入不敷出。” 这一电价系统正受到越来越多居民的质疑,他们呼吁有关部门解释为何电费会如此之高,并要求进行调整。
11 个月前
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身家多少才能叫“富有”?在这12个大城市中,门槛或许比你想像的高得多,比如榜首的旧金山…
根据理财网站Charles Schwab的最新调查,美国人眼中的“感到富有”,至少需要有$250万左右的净资产,较一年前的$220万明显增加。个人净资产是通过将资产(比如房屋和存款)减去债务(比如信用卡欠款或房贷)来计算的。 但即使你有$250万,在美国一些最大最昂贵的城市中,仍然是称不上“富裕”的。就比如,旧金山的居民认为,需要高$440万的净资产才能感觉到富有。只有16%的旧金山人认为自己的财务状况良好,大多数人都认为,过高的房价和高昂的生活成本是他们积累财富的最大障碍。 而对于生活在南加州,包括洛杉矶和圣地亚哥等高消费城市的人来说,$340万的净资产才是进入富裕阶层的门槛。东海岸城市,比如纽约、波士顿和华盛顿特区,至少需要$270万~$290万的净资产,才能被视为富有。 近年来,随着房价的迅速上涨,那些早已进入房地产市场的房主可能已经看到自己的净资产显著增加。现如今,美国价值$100万或以上的房屋数量比以往任何时候都多。
11 个月前
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可怕!男子先谋杀怀孕妻子,后将两个年幼女儿闷死并藏尸于油桶中,现在还将一切归咎于亡妻
据报导,残忍杀害家人的Chris Watts先是谋杀了怀孕的妻子,随后将3岁和4岁的年幼女儿闷死并藏尸于油桶中。时隔六年后,他竟然还想将自己可怕的罪行归咎于亡妻,还提出了令人无语的卑鄙借口。 2018年8月13日,36岁的Chris Watts在位于科罗拉多州的家中,勒死了当时已经怀孕15周的妻子Shanann,当时她刚从亚利桑那州出差归来。凶手将妻子的尸体放在卡车里,然后用毯子将两个女儿闷死,之后将妻子埋在土堆里,又把女儿的尸体丢弃在油桶中。 在最近被曝光的信件中,Chris Watts曾向情人Nichol Kessinger寻求安慰,因为“她与妻子完全不同,怀了孕的妻子就是一个控制狂”。在写给狱友的便条中,Chris Watts说自己的婚姻并不完美,因为妻子工作非常忙,而他经常要负责照顾两个女儿。 2017年减肥后,他遇到了Nichol Kessinger,“她很善良,一点也不是控制狂,我们可以一起做决定。我们认识了一段时间,六周左右就开始暧昧了。我当时没想太多,只是觉得两个人产生了化学反应,我被诱惑了,她就是禁果”。 与此同时,他也把自己的罪责归咎于Nichol,“一个xx
11 个月前
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佛州70岁女子在接受了$13,000的拉皮手术后,一只眼睛意外失明!现在每天只能待在室内
来自佛州的70岁女子Dian Keller之前看到朋友们做了拉皮手术,感觉效果还不错后,她也决定去试试。但当她从三个小时的手术中醒来时,却意外陷入了痛苦的深渊,“那种感觉就像是有人往我的眼睛里倒了煤油然后把它点了”。 手术后的几天,她的双眼除了偶尔的亮光外,几乎什么也看不见。目前她左眼的视力大部分恢复了,但右眼还是只能看到模糊的形状,而且必须用绷带遮住来掩盖它的样子,目前尚不清楚她是否能完全恢复视力。 之前Dian Keller非常喜欢去室外活动,还很喜欢健身,可现在她每天只能待在室内。“我的生活完全被毁了,无法外出,我看不清东西,还时不时的感觉疼痛,而且现在我还要应对这些额外的医疗账单。之前我经常招待好友来家里,但现在什么都做不了,我真的很沮丧”。 据医生表示,她的视力问题是由于手术时皮肤被拉得“太紧”,导致眼睑无法闭合。这导致角膜变干并产生了溃疡,影响到了她的视力。还有医生说,在手术过程中,可能有化学物质进入了她的右眼,才导致了视力问题。 目前Dian Keller计划于九月再次接受手术,来帮助眼睑重新闭合,而这可能会产生高达$60,000的医疗费用。与此同时,她还打
11 个月前
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这对父母因举办超特别“性别揭露派对”受到猛烈抨击!竟有网友评论,“就像谋杀案现场…”
Lauren和Christopher已经是两个孩子的父母了,最近这一家人又迎来了第三个可爱的宝宝,而他们也迫不及待的想知道肚子里到底是男生还是女生。 所以在谈到性别揭露时,他们打算搞一个独一无二的庆祝仪式。可不幸的是,并不是所有人都能明白他们的“幽默”,很多人甚至吐槽他们的仪式太奇怪,堪称“史上最糟”,现场究竟发生了什么? @themajorkeyes Replying to @Coaching with Dionne Its actually Magenta Pink Paint revealing our 3rd girl. 💓 #genderreveal #uniquegenderreveal #babyreveal #intimategenderreveal #babygenderreveal ♬ Daughters - John Mayer 当天,Lauren和Christopher都穿著白色的衣服,站在一座巨石前。他们的两个女儿,10岁的Kennedy和4岁的McKenna则站在中间,手里撑着一把透明的伞。接下来这对父母手里提着一个水桶,将颜料从上而下浇了下去。 “
11 个月前
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全美最会玩的25所“Party School”:加州这所大学连续三年登顶,边玩边学嗨起来!
如果你也喜欢那句“Work hard ! Play hard(努力工作尽情玩)”,这份清单一定要收好!教育网站Niche发布了一份2025年“美国顶级派对大学”的名单,其中UCSB(University of California at Santa Barbara)连续第三年位居榜首。 该网站使用了50多万条来自美国各大学学生的评论数据库,并根据学生调查、附近酒吧、体育成绩、兄弟会和姐妹会、附近餐馆等因素进行了排名。 无论是现在还是之前的学生,都在评论中提到了UCSB“令人惊叹”的海景校园和山脉,以及社交氛围。“对于18~21的年轻人来说,只要把握好度,这里简直就是人间天堂”。同样上榜的加州大学还包括USC(第5名)、SDSU(第19名)、UCLA(第24名)。 来一起看看2025年全美最会玩的25所“Party School”吧👇 1. University of California – Santa Barbara 2. University of Oklahoma 3. University of Cincinnati 4. University of Mass
11 个月前
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