疫情期间的“房市繁荣”似乎正在佛罗里达慢慢消退…根据Realtor发布的2024年12月住房报告，市场上大量房屋的待售时间为70天，较去年同期多了9天，比11月多了8天。这是自2019年以来最慢的12月，也是自2023年1月以来最慢的一个月。 该报告称，南方地区新上市的房屋库存增加了4.8%，东北部和中西部的库存则分别减少了5.6%。新上市的房屋导致了全美整体库存的上涨，2024年的可用房屋数量比23年多了22%。 Realtor汇总了佛州的四个库存最多、待售超过 90 天的城市： New Smyrna Beach：挂牌中位价$499,675；平均待售天数95 Palm Coast：挂牌中位价$417,925；平均待售天数94 Panama City：挂牌中位价$342,102；平均待售天数94 Gainesville：挂牌中位价$305,950；平均待售天数91 房地产市场通常在冬季出现季节性放缓，买卖双方会开始关注假期，但今年的情况则略有不同。据分析师Hannah Jones表示，“尤其是佛罗里达这样的温暖市场，库存积压和市场节奏放缓的情况比全国水平更加明显。总的来说，过去一年南方地区库存

打算买车之前，先别急着冲去4S店，先了解一下信用分数对车贷的影响吧！这是银行或金融机构判断你还款能力的重要依据。信用分数越高，利率越低，贷款条件也会更好。以下是买车前后需要注意的关键点，帮你省钱又省心。 信用分数对车贷的影响 信用好，利率低：一般来说，信用分数超过680的人，可以获得更低的车贷利率。 月供更少：低利率意味着你每个月的车贷压力会小很多。 首付要求低：高信用分数可能让你免去高额首付，但多付一点也有助于减少总成本。 审批通过率高：信用分高的借款人更容易通过贷款申请，尤其是买新车时。 贷款买车需要多少信用分数？ 基本门槛：大部分传统车贷要求信用分数至少600以上。如果低于600，也有“次级贷款”可以选择，但利率会比较高。 信用分数分类及利率参考（2024年数据）： 781-850分：平均新车APR 5.08% ｜平均旧车APR 7.41%｜贷款发放占比 31.07% 661-780分：平均新车APR 6.70%｜平均旧车APR 9.63%｜贷款发放占比 37.48% 601-660分：平均新车APR 9.72%｜平均新车APR 14.07%｜贷款发放占比 15.90

麦当劳正在为受南加州山火影响的社区和救援人员免费提供餐食。 在特定时间内，南加州参与活动的麦当劳餐厅将通过麦当劳App免费发放开心乐园餐，无需任何消费。参与餐厅的具体地址可以在 McDonaldsSoCalCares.com 查找。 从本周二起，麦当劳的McRig餐车 和麦当劳零食车将抵达南加州，支持救援工作。 免费餐食资源详情： McRig 餐车 位置：Pasadena的玫瑰碗体育场（Rose Bowl），为救援人员提供餐食 日期：1月14日（周二）至1月18日（周六） 时间： 周二 早上7点至下午3:30 周三 上午10点至下午5点 麦当劳零食车 日期：1月14日（周二）至1月15日（周三） 时间：早上8:30至下午2:30 位置：Osborne Neighborhood Church 13501 Osborne St. Arleta, CA 91331 日期：1月16日（周四）至1月18日（周六） 时间：早上8:30至下午2:30 位置：North Valley Caring Services 15453 Rayen St. No

如果你的车很脏，你可能会想直接开到最近的自动洗车店清洗一下。这种懒人洗车方式非常方便又很便宜，你甚至连车都不用下，只要把车开到发送带上，一切都会自动搞定。然而有不少网友抱怨说，这种洗车方式给他们的车留下了大量划痕，甚至还有更严重的损坏。 而一位汽车专家表示，你确实不应该选择这种洗车店！ 在一段播放量超过 370 万的视频中，TikTok 用户 @tweakerhunter2 向大家解释了为什么这种原本是为洗车而设计的设备，反而会损坏你的爱车。因为那些用来清洗车辆的刷子并不干净。这位专家展示了一家自动洗车店的内部，将镜头对准一根刷子，可以看到上面覆盖了大量的泥土和污垢。 他说道：“假设刚刚有一辆沾满泥巴的卡车经过。看到那些石头了吗？那些沙子？这些都会附着在刷子上，然后以大约每小时 95 英里的速度撞击你的车身。” @tweakerhunter2 #fyppppppppppppppppppppppp #CapCut #drone #health #fypシ ♬ original sound - Go-watch-my-video😂😂 对此，洗车专家们表示，通常来说，视

洛杉矶湖人队将在本周一晚重返赛场，并将在本周于Crypto.com Arena举行的三场比赛中，为数千名到场的球迷提供一个回馈社会的机会以应对近期的山火灾情。 湖人队在Instagram上宣布，他们将在周一、周三和周五接受为洛杉矶地区食品银行的捐赠。 捐赠物品要求为“全新且未开封的商品”，可以在比赛开始前1.5小时到上半场结束期间，于场馆的三个入口处捐赠。 此外，湖人队还参与了Fanatics的“LA Strong”公益活动。该活动推出印有“LA Strong”字样和粉丝可选洛杉矶运动队标志的T恤，T恤的销售收益将捐赠给美国红十字会和洛杉矶消防局基金会。 如果想购买该系列商品，可访问Fanatics网站选购。

洛杉矶 Pacific Palisades 地区上周爆发的大规模野火已经肆虐近三万英亩，成为洛杉矶历史上最大、破坏性最强的一场山火。强烈的 Santa Ana 风是大火迅速扩散的主要原因，但大火的起源还尚未确定。周一（1 月 13 日），一份最新调查报告指出，这场大火可能起源于“人为原因”。 负责调查火灾原因的当局告诉媒体，他们认为火灾是由某人引发的，可能是个意外。官员提到了一个靠近 Temescal Ridge 徒步道上的观景点，这里名为“Skull Rock 骷髅岩”。官员指出，这条步道深受徒步旅行者的欢迎，当地青少年也常在此聚集，火灾起源可能与人类活动有关。 新年前夜，当地曾因烟花引发了一场小火，但很快被扑灭。官员们正在调查那场小火是否和 Palisades 大火有关联。官员表示，出于该地点的高人气，有可能那里在周二又发生了一场火灾，随后迅速升级为席卷整个地区的大火，摧毁了数千座建筑。

还清房贷是一件值得庆祝的大事！这意味着你的房子完全属于你了，再也不用担心每月的还贷压力。不过，这个时候也有一些重要的事情需要处理，比如确保房产的所有权文档、调整保险和税务等。以下是还清房贷后的实用攻略，一步步帮你搞定。 1. 收集关键文档 当你还清房贷后，贷款机构通常会寄给你以下文档： 贷款结清证明：确认你已付清贷款的最后一笔款项。 取消的借据：你在贷款时签的还款承诺书，如今这份文档被取消，证明你已履行还款义务。 产权文档：显示你是房产的唯一合法拥有者。 剩余托管帐户退款：如果贷款机构帐户里还有未用完的钱，他们会退还给你。 💡 建议：这些文档非常重要，务必妥善保存，可以放进保险箱或数字备份。 2. 更新房屋保险 现在，你的房屋保险里可能还列着贷款机构的信息。记得联系保险公司，移除贷款机构的名字，同时确认保险内容是否满足你的需求。虽然还清房贷后你可以选择不买保险，但为了保障自己的财产，建议继续保留。 3. 自行支付房产税 之前可能是贷款机构帮你代缴房产税，现在你需要自己跟进了。 确认税务账单来源：根据你所在地区，你可能会收到来自不同部门的税单，比如教育局、消防部门等。 按

最近量子计算是相当火热的新概念，然而多位科技行业的领军人物表示，这一领域恐怕还需十数年甚至数十年的发展才能投入实际应用。Meta 创始人马克·扎克伯格就是其中之一。在他发出评论后，量子计算相关股票周一（1 月 13 日）大幅下跌。 在上周五公布的一档播客节目中，扎克伯格说道：“我并不是量子计算领域的专家，但据我了解，这离成为一个非常有用的范式仍然还有很长的路要走。”他补充道，许多人认为这项技术可能还需要“十年以上的时间”。此前 Nvidia CEO 黄仁勋也表示，他认为量子计算机可能还需要 15 到 30 年的时间才能成熟应用。 量子计算机相较于普通计算机，将能够执行更复杂的计算任务，处理海量数据。去年谷歌母公司 Alphabet 发布的 Willow 芯片，让该领域成为全新的“香饽饽”，投资者认为这项技术是继人工智能之后的下一个重大创新。相关股票在 2024 年都曾大幅上涨，其中 Rigetti Computing 飙升 1,449%，D-Wave Quantum 暴涨 854%。 但在周一，两只股票分别下跌 20%，延续了上周的跌势。另一热门股票 IonQ 则下跌超过 9%。

特斯拉 CEO Elon Mush 马斯克在 X 平台上发帖表示，该公司向洛杉矶正在遭受山火肆虐的 Altadena 地区捐赠了几辆 Cybertruck，以帮助当地获得电力和网络。这些车辆被送往洛杉矶县警察局 Altadena 分局，在那里它们被用作电源，同时提供免费 Wi-Fi。Altadena 地区是受 Eaton 大火影响最严重的地区，该地经历了停电等诸多问题。 除了 Altadena 外，马斯克表示，特斯拉还将向洛杉矶和 Malibu 地区的其他受灾地区派送更多 Cybertruck。根据特斯拉官网信息，Cybertruck 可以为家庭提供长达三天的备用电力，其电力足够支持像一家咖啡馆的全部运营。此外，虽然 Cybertruck 本身不能作为移动网络热点，但马斯克表示这些捐赠的车型将配备星链和免费 Wi-Fi。 而与此同时，由于一些 Cybertruck 被用于救灾，那些正在加州等待 Cybertruck 交付的特斯拉用户或将面临延迟。马斯克在 X 平台发文称：“我向未来几天在加州等待 Cybertruck 交付的用户表示歉意。我们需要将这些卡车用作移动基站，在洛杉矶缺乏网络连接的

2025 年的第一个满月现已到来，为新的一年带来明亮的开始！天文机构指出，这个满月被称之为“狼月”，将持续大约三天，从周日（1 月 12 日）晚到周三早晨。 什么是狼月？ 根据《老农年鉴》，狼月即 1 月的满月，它之所以叫这个名字，是因为人们更容易在这个时期听到狼的嚎叫。而原住民群体对这一年中的首个满月也有不同的命名。年鉴中如此写道：“其他传统的满月名称突出了一月季节的严寒。”比如 Cold Moon 寒月、Frost Exploding Moon 霜暴月、Freeze Up Moon 冻月和 Severe Moon 极寒月。 除了狼月，天空中还能看到什么？ NASA 表示，这个满月周期提供了绝佳的观星机会，夜空中可以看到五颗行星。 金星：最亮，在西南方可见，从半满转为新月状，并将在 2 月满月后达到最亮状态。 木星：第二亮，位于东方，通过望远镜可以看到其四颗卫星。 火星：位于东偏东北的低空，狼月后数日它将达到其最接近地球和最明亮的状态。 土星：在西南方向靠近金星，通过望远镜可以看到其卫星 Titan 及其薄薄的环状结构。 天王星：位于东南高空，