据报导，最受欢迎的30年期房贷利率今日下降了22个基点至6.4%，创下2023年4月以来的最低水平。与此同时，15年期固定利率也跌到了5.89%，成为2023年5月初以来的最低水平。 此前，美国刚公布了低于预期的月度就业报告，导致债券收益率迅速下跌，而房贷利率大致也会跟随10年期美国国债收益率走势。 Mortgage News Daily的首席运营官对此表示，“周三的时候，鲍威尔还模棱两可的表示会在今年多次降息，而今天上午的就业报告就显示大幅疲软，更激进的降息说法也成为了大家关注的焦点”。在美联储的9月大会之前还会出炉两份通胀报告和一份就业报告，“如果这些报告未能反驳最近的数据，那降息周期不仅已经开始，而且还会有一定的紧迫感”。 本周开始时30年期的房贷利率为6.81%，因此过去五天的跌幅是很惊人的，最近的高点是4月底的7.52%。此后房屋销量一直下降，买家不仅要应对高利率，还要面临高房价和供应不足的问题。之后虽然供应量有所改善，但价格仍然过热。 你知道吗？如果你有房产，趁着房价高可以贷款出来用，办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司，找到对你来说最划算的贷款方

近日，德州女子Jessa Pena在一家教堂的旧货店里发现了个价值高达$25,000的手镯，而且已经有190年的历史了。 @glitterandgoldfinds Certainly cheaper than 1st dibs- the question is, do i go back and get it? ♬ MILLION DOLLAR BABY (VHS) - Tommy Richman Jessa Pena本身是一名古董珠宝商，经常会去二手店里淘点好东西，可从来没想过会找到这么有价值的手镯。这款手镯十分罕见，可以追溯到格鲁吉亚晚期到维多利亚早期，大约1835年。这件18克拉的金饰品除了有细节满满的珐琅肖像，还包含了多颗宝石，盾牌上还刻有相关州的名称。 “这种手镯是为了庆祝瑞士各地区的服饰和传统而制作的，18克拉及以上的大量金饰在旧珠宝中是很少见的，通常会被人扣下来卖掉”。 虽然二手店给这款手镯的标价为$5,000，但实际上它的价值应该在$12,000～$26,400之间。尽管价值惊人，但Jessa并没有买下它。不过她的视频激发了另一位古董爱好者的兴趣，后者最后去店

7月20日，一场婚礼在英国Kirkstall Abbey举行，当天的新人采用了非常特殊的庆祝方式。他们并没有邀请亲属或者是狗狗来送戒指，而是选了一只猫头鹰。 没想到，这个小家伙竟然搞出了大乱子。它不仅没有按原定计划给新人送上戒指，反而是带着它飞走了，而且七个小时都没有回来。只见猫头鹰越飞越高，让参加婚礼的宾客和新人都非常沮丧。 而猫头鹰的专业饲养员拼命地用一块鸡肉引诱它，但还是无济于事。29岁的​Callum Russel当天去教堂参加一个艺术大会，凑巧用手机记录下了这一幕。 不过虽然引发了骚乱，但婚礼还是继续进行了。据说这只调皮的猫头鹰飞走了大约7个小时后，在晚上8点又突然现身了，当然戒指也还在它身上。 “他们都准备好交换戒指了，没想到猫头鹰却走了。它飞到教堂的顶端，在那里呆了好久”。

今天上午9点30分，在Sag Harbor Village Justice Court举行的听证会上，43岁的Justin Timberlake对于他的酒驾指控拒不认罪。 但由于这位歌手在6月18日被交警拦下时拒绝接受酒精测试，法官Carl Irace决定吊销他在纽约州的驾照。Justin Timberlake目前正在比利时举办世界巡演，而他今日通过视频的方式参与了听证会，全程穿着深色的衬衫看起来非常的忧郁。 关于此案件的下一次听证会定于8月9日举行，而Justin Timberlake无需出席。但他可能需要出席9月13日举行的听证会，因为届时他将结束欧洲巡演回到美国。 最初在调查过程中，警察注意到Justin Timberlake眼镜布满血丝且目光呆滞，呼吸中还有浓烈的酒味，可他本人却坚称自己只是和朋友们喝了一杯马提尼。而在听证会上，律师坚称Justin Timberlake在事发时没有喝醉，并动议撤销对他的相关指控。

Costco 的退货政策在大家印象中一直都是超级宽松，但现在依然还是如此吗？答案似乎是肯定的。最近就有一对夫妇带着他们用了五年的旧床垫去退货，顺便想测试一下 Costco 退货政策的极限，而结果，是 Costco 真的给他们退货了。 这对夫妇在 TikTok 上记录了他们的退货全过程。妻子 @purrfectreads 在视频标题中写道：“非常时期需要非常措施，我们决定测试在 Costco 退还使用多年且没有收据的物品的理论……” 起初，他们也不确定 Costco 是否会接受退货。当他们推着床垫走进 Costco 的时候，妻子说她感觉有点“紧张”。接着床垫被推到柜台后面，显示 Costco 接受了他们的退货。虽然没有收据，但 Costco 可以通过会员卡找到购买记录。最终这对夫妇以礼品卡的形式成功获得 499.99 美元的退款。 拿到退款后，这对夫妇用这笔钱又购买了一张新的 King 尺寸床垫。在评论区，妻子写道：“当然我们支付了 King 尺寸床的差价，所以从技术上讲我们付了 300 美元买了一张 King Size 床垫。因为原来的 Queen 尺寸的床，三个人——丈夫、宝宝和我睡

水资源短缺一直是全球人们关注的问题。2022 年盖洛普民意调查显示，比起全球变暖、空气污染或动物灭绝等问题来说，57% 的美国人更担心安全饮用水问题。而根据 J.D. Power 的数据，美国人用水量也比以往任何时候都多。那么，从自来水管中流出的，我们每天都要喝要用的水，真的安全吗？ J.D. Power 启动了一项美国水务公司住户满意度研究，并对各州的自来水品质进行了排名。该研究衡量了全美 92 个水务公司或公用事业的家用客户的满意度，这些公司向至少 40 万人口供水。客户被要求根据味道、颜色、气味、硬度等因素对水质进行评分，评分范围为 1 到 10 分，1 分为不可接受，10 分为杰出。 最终，根据 2023 年 6 月至 2024 年 3 月期间 32,833 名家用水务客户的反馈，华盛顿州被评为美国自来水品质最佳的州，84.5% 的客户对其水质给予了好评。该州特别关注自来水中“永久性化学物质”的含量，同时采取比环境署更加严格的标准。除华盛顿州外，前三名还包括堪萨斯和夏威夷。 而在排名另一端，全美自来水质最差的州是亚利桑那。该州仅获得了 62.6% 的好评率。很多当地客户反馈称，

一个位于加州边境内、沿66号公路的小镇，人口5200人的Needles，创下了一个炽热的新纪录——全美月平均温度最高的记录。 据亚利桑那州气候办公室报导，Needles在7月份的平均温度达到103.2华氏度，超过了去年7月菲尼克斯最高的平均温度102.7华氏度。在一篇X平台的帖子中，该部门将这一“不幸”的称号让给了Needles。 该帖子还提到另外两个城市，棕榈泉和布莱斯，欢迎它们加入整个月平均气温至少三位数的城市俱乐部。 “欢迎？”帖子中写道。 Needles市长Jan Jernigan对她的小镇创纪录并不感到惊讶，她说：“我们可能确实轻松地打破了记录。” 炎热是该镇文化的一部分。Jernigan说，当市议会举办会议时，会为客人提供一篮子红辣糖，旁边有一块牌子写着“Needles是红辣的”。 Needles已经学会了在清晨举办市政活动，以避开最热的时段，Jernigan说。今天早晨的食品分发活动大约在凌晨5点开始，只持续到早上8点，因为之后气温变得难以忍受。 市经理Patrick Martinez说，这个小镇也因为在《花生》漫画中被提及为史努比的哥哥斯派克的家

在一场导致Rancho Palos Verdes社区天然气服务中断的地质移动之后，当地居民们在周三晚上的社区会议上发声，表达了对可能即将到来的电力中断的担忧。 一位女士说：“我们不能等待补助金，我们的社区将消失，天然气被切断后我们已经感受到了。” 尽管居民和市政府官员提出抗议，SoCalGas在周一切断了该市Portuguese Bend社区135户家庭的天然气服务。该天然气公司在周五通知居民，他们将在周一上午9点无限期地失去天然气服务。天然气公司表示，该地区“继续经历显著的新地质移动，破坏道路、房屋，并进一步威胁SoCalGas的基础设施安全。”自2023年春季开始影响该地区的暴雨后，一年前开始的地质移动有所增加。 根据Rancho Palos Verdes市的消息，居民们花了整个周末寻找丙烷和电力替代品，以便能够留在家中。该市尚未下令撤离，因为没有检测到天然气泄漏。市政府官员和居民们敦促SoCalGas延迟停气，以便人们有更多时间做出替代安排，并指出他们只提前三天收到通知，但这一请求未能如愿。该公用事业公司在周一宣布，将向所有受影响的客户提供2500美元，帮助他们寻找替代方案。

周五（8 月 2 日）劳工统计局公布了最新的就业数据，结果显示全美招聘放缓，失业率飙升至 4.3%。这一数据报告，加剧了外界对经济已经陷入衰退的担忧。 数据显示，上月全美新增了 114,000 个工作岗位，是自 2020 年 12 月新冠疫情肆虐以来的最低增幅。而失业率上升至 4.3%，经济学家们原本预计这一指标会维持在 6 月份的 4.1%。本周早些时候，美联储主席杰罗姆·鲍威尔暗示，疫情后的首次降息将在九月进行，尽管许多经济学家已经指出劳动力市场出现了快速降温的迹象。而周五的报告进一步证实了这些担忧。 英国 Principal 资产管理公司的首席全球策略师 Seema Shah 在就业报告发布后给客户写道：“哦天哪，美联储是否犯了政策错误？”她指出，新增就业人数现在已经跌破了“代表经济稳健”的 150,000 门槛，并且九月份的降息“已成定局”。 不过，除了报告的主要数据，仍有一些缓解因素和其他迹象表明经济依然相对稳固。劳工统计局表示，失业率的增加主要是由临时裁员驱动的，而天气相关因素暂时增加了那些仍有工作但本月没有上班的人数。与此同时，工资增长继续超过通货膨胀，并且上个月劳动参与

7月30日，美国女子体操队赢得奥运会金牌，体操明星Simone Biles在全能项目中获得了她的第五枚奥运金牌。然而，她的丈夫，NFL球星Jonathan Owens发布了一张与妻子的合影，并戴上她的奥运金牌，这一举动引发了巨大争议。 在他的Instagram照片中，Owens搂着妻子，穿着一件印有她姓氏和照片的白色衬衫，脖子上戴着她刚在巴黎赢得的金牌，并用手举了起来。然而，这一举动引发了激烈反应，粉丝们纷纷质疑他为什么要戴着妻子的奥运金牌拍照。 在 Instagram 查看这篇帖子 Jonathan Owens 🏈 (@jowens) 分享的帖子 “那是Simone的金牌，不是你的，”一位网友写道，另一位补充道：“为什么他要像自己赢了一样戴着金牌。”“但为什么你要戴着它？多奇怪啊，”第三个人表示同意。还有网友写道：“把金牌还给她吧，那不是你的。” 然而，评论区也有其他粉丝祝贺Biles，并称赞她的丈夫前往巴黎支持她，因为他正处于为即将到来的芝加哥熊队赛季训练的过程中。 “你们真是太甜蜜了。我绝对羡慕你们的爱情。这是最美好的事！替我们所有在