想买房但被高房价和高利率挡住脚步的人有福了。RE/MAX的董事长Dave Liniger最近表示，未来一年内，有两项宏观经济指标可能趋于一致，进而在房地产市场创造出前所未有的购房机会。Liniger在7月8日的媒体节目中提到，目前有900万到1100万人想成为房主，但由于高利率和已有低利率房产的关系，暂时无法实现这一愿望。 Liniger指出，随着房屋库存的增加和销售速度的提升，房价压力可能会减缓，全国范围内可能会出现房价放松的趋势。这些变化将有助于更多人实现购房梦想。 目前，购房成本正处于历史高位。根据Redfin的数据显示，6月份美国房屋销售中位价飙升至397,954美元，比去年同期增长近5%，创下有记录以来的最高水平。在6.86%的30年期房贷中位利率下，每月还款额为2,749美元，仅比4月份的历史最高点低88美元。 Liniger认为，因多年来的住房建设不足和美联储的激进加息行动导致的市场压力将逐渐缓解。过去15年的低利率使购房者不愿意接受当前7%或8%的利率。然而，如果利率降至6%甚至5.9%，购房需求将显著增加。 尽管经济学家预测2024年大部分时间内房贷利率将保持高位，但L

你知道在美国各州要成为1%的顶级富豪需要多少年收入吗？根据SmartAsset的数据，各州之间的标准差异巨大，范围从几十万美元到将近一百万美元不等。 在康涅狄格州，年收入需达到约953,000美元才能跻身1%的富豪行列。而在马萨诸塞州，这个门槛也高达903,401美元。不过，并不是所有地方都这么“昂贵”。例如，在西弗吉尼亚州，年收入只需367,582美元就可以进入1%的行列，密西西比州的门槛为381,919美元。 这些数字不仅仅是数字，它们揭示了各地区的经济状况和居民的生活水平。通常情况下，东北部和西海岸的大城市，成为顶尖富豪的门槛更高；而在南部等经济相对不那么活跃的地区，进入这个圈子的门槛则相对较低。这也说明了为什么同样是美国人，不同地区的人们在挣钱的压力和生活方式上存在巨大差异。

2021年4月，28岁的Paul Lee前往泰国度了一个短假。五个月后，他决定永远离开美国，移居到这个亚洲国家。原本来自乔治亚州但一直住在纽约的Paul Lee，通过电商业务年收入可达100万美元，足以支付父母的退休金。然而，他发现自己没有目标，每天都感到沮丧，迫切想要改变生活。 “当我第一次到达泰国时，我觉得自己恢复了活力。一切对我来说都是全新的，我在这里待的越久，就越喜欢这个国家，”Lee说道。 搬到曼谷后，Paul Lee成为了一名内容创作者和房地产经纪人，年收入大约为15万美元。作为房地产经纪人的工作帮助他找到了几处住所，包括豪华公寓。目前，他住在Thonglor社区的一居室公寓，相当于曼谷的Soho。 这间公寓面积为650平方英尺，月租金约544美元，每月的Wi-Fi费用为20美元，电费80美元，水费3美元。公寓配有家具，并提供游泳池和健身房的使用权。尽管曼谷的食物价格不高，但Lee几乎每顿都在外面吃，每月的餐饮费用约为500美元。此外，他还支付93美元的健身房会员费，与纽约的豪华健身房相比，这个价格非常便宜。 自从搬到泰国后，Paul Lee仅回过美国一次

作为南加州的家长，Maggie Downs清楚地知道，有一天她的8岁儿子Everest会问：“妈妈，我们什么时候可以去迪士尼乐园？”由于家庭预算吃紧，Downs无法满足儿子的愿望。然而，为了让儿子开心，她想出了一个替代方案，结果令人惊喜。 Everest的朋友几乎都去过迪士尼乐园，但刚购房和意外支出让Downs一家难以负担这次旅行。而且，Everest对游乐设施并不感兴趣，这让他们即使去了也未必尽兴。不过Downs还是希望能让儿子开心，因为在失去父母后她更加珍惜家庭时光，希望创造有意义的回忆。 为了了解儿子的期望，Downs与Everest讨论了他的迪士尼梦想。Everes说t想见到最喜欢的角色Goofy并观看烟花，这给了Downs灵感：在不进入乐园的情况下实现这些愿望。 那天，Downs带着Everest来到迪士尼度假区的Goofy’s Kitchen。Everest不仅见到了Goofy，还与Chip和Dale、Pluto和Minnie Mouse交互并合影。随后，他们在Downtown Disney度过了一天的欢乐时光，在那里拼乐高、制作光剑、观看现场表演和享用冰激凌。

对于那些希望增加收入的人，有多种简易副业可供选择，包括宠物照顾、房屋出租和市场调研等。其中，市场调研是一种特别值得尝试的副业。公司在产品推出前，通常会通过用户测试收集反馈。Sidehusl.com的CEO Kathy Kristof表示，公司通常寻找特定背景的人来确保数据的准确性。 市场调研的个人参与机会 以下是一些可以通过个人参与的市场调研网站： Respondent 在Respondent上，你需要先创建一个帐户并填写相关背景消息，包括家庭、健康状况和国籍等。当你的条件符合调查要求时，网站会通知你。支付方式为PayPal。 报酬因调查的类型和时长而异。例如，有的调查要求女性参与，耗时10分钟支付25美元；有的调查则需要网页开发者，耗时30分钟支付200美元。 副业专家Daniella Flores曾在这个平台上参与调查，收入在15到100美元之间。 User Interviews 用户需要创建个人数据，可以主动申请研究项目或等待网站通知。 调研通常是一对一的访谈，报酬一般以Amazon或Target的礼品卡支付。 Rare Patient Voice 专

根据 Northwestern Mutual 的数据，如今美国人的平均退休储蓄为 88,400 美元。理想情况下，你在退休时应有更多的储蓄。但你的退休储蓄可能分布在多个帐户中。 像 IRA 和 401(k) 这样的退休计划的好处是可以以税收优惠的方式储蓄。但它们也有年度供款限制。2024年，如果你年龄在 50 岁以下，这些限制分别对应的是 7,000 美元和 23,000 美元。因此，如果在某些年份你想供款超过 IRA 或 401(k) 的允许限额，你可能会考虑在普通的经纪帐户中存一些退休储蓄。 假如现在你已经退休了，应该先从哪个帐户中提取资金呢？这里有几个策略可以帮助你最大化你的储蓄。 让你的税收优惠帐户继续增长 一般来说，最好在退休期间尽可能长时间地不动 IRA 或 401(k)，首先使用经纪帐户获取收入。这尤其适用于 Roth IRA 或 Roth 401(k)，因为这些帐户中的投资收益是完全免税的。 当然，随着时间的推移，如果你没有 Roth 帐户，你将被迫开始从 IRA 或 401(k) 提取资金。强制提款的年龄是 73 岁或 75 岁，具体取决于你的出生年份（年长的退休

川普今天下午在宾州的Butler做竞选演讲，现场突然发生枪击案，川普受伤，还有一名现场观众死亡！ 枪手是从高处开枪的，开了好几枪，后来枪手被特勤人员击毙。现场的照片和视频显示安保人员以很快的速度将川普转移，但他脸上有血迹。现场有至少一名观众死亡，还有两名参加集会的人受重伤。 川普的发言人表示川普“没什么大问题”，是安全的。川普在社交媒体上说他被子弹击中，中弹部位是右耳的上部。川普还给他的支持者发了一封邮件，他说：“这是来自川普的邮件，我永远不会投降！” 执法部门称正在调查此次枪击时间，并认为这有可能是一起有预谋的刺杀行动。 拜登表示他在枪击案发生后曾于川普通话，他很感恩川普是安全的，他强烈谴责了枪击行为并说：“美国对这种暴力行为是零容忍的！”

对私立学校教师Elena Malone和她的家人来说，位于Sun Valley的现代化庄园曾是他们的梦中情屋。这座房子拥有三间卧室、壁炉、裸露的横梁和开放式厨房，占地半英亩，设有喷泉、果园以及Verdugo山脉的美景。然而，三年后，这个美好的地方却变成了噩梦。 搬入新家后，Malone一家发现邻居将六英亩的绿地变成了无证垃圾场，堆满了生锈的车辆、垃圾和危险废物。起初，Malone只是清理一些快餐包装纸，但垃圾问题迅速恶化，无法使用的车辆、被盗的卡车、装满大麻和其他不洁物品的垃圾袋接踵而至。一次，一只受伤的德国牧羊犬甚至住在垃圾堆里。Malone每天回家都面临新的挑战，不确定能否顺利进出车道。 Malone透露，50岁的邻居David Ferrera和他的女友就住在Malone家门前的车里。情况愈演愈烈 ，Wildwood Fire Road的道路被堵塞，街道上散落着注射针头、大麻袋、发霉的衣服、人类排泄物、轮胎和避孕套等杂物。邻居的车辆还经常挡住Malone家的车道，影响到她接送正在接受癌症化疗的丈夫。 “这太不对了，”Malone说道。她的孩子们由于安全问题，不再被允

丹佛地区的认证皮肤科医生Scott Walter最近在TikTok上向他的120万粉丝发出了一条重要警告：在皮肤通常无毛的地方出现异常的白色细毛，可能是严重内科疾病的征兆，甚至可能是癌症。 Walter解释，这种现象可能是由于一种罕见的皮肤病，获得性胎毛增多症（HLA）引起的。胎毛是一种细小、无色素的细软毛发，类似于婴儿出生后的胎毛。然而，当成年人出现这种毛发时，可能表明身体内部存在癌症等严重问题。 这种异常毛发常见于耳朵、脸颊和鼻子上，可能与多种癌症有关，包括肺癌、乳腺癌、子宫癌、结直肠癌、胃肠道癌、泌尿道癌和卵巢癌。据Walter称，这一症状可能会在癌症诊断前两年半出现，成为癌症的早期迹象。“这虽然非常罕见，但皮肤通过这种方式告诉我们身体内部发生了某些事情。”他在视频中解释道。 @denverskindoc Baby hair aka Lanugo as an adult? #whatsonmyskin #lanugo #lanugohair #medicine #acquiredhypertrichosislanuginosa #paraneoplastic #interest

近日，宾州Lancaster County的一家Costco商店因对阿米什族顾客的特殊照顾引发了网友们的热烈讨论。该商店在停车场新设了一块区域，专门供阿米什族顾客停放他们的马车，这一举措在评论区引发了激烈的两极化反应。 在停车场内，马匹和马车的停车位是分开的。Costco还为马匹提供了带顶棚的马厩，配备了铲子和软管，方便马匹的主人清理排泄物。考虑到Lancaster是宾州规模最大且历史最悠久的阿米什社区，这一措施并不让大多数当地顾客感到意外。然而，一些顾客对此表示强烈不满，认为这种安排有碍观瞻。 一些网友在社交媒体上表达了他们的不满。“我去过这家Costco，看到他们为马车提供的黄金停车位感到很生气。为什么他们不把马车停在远一点的地方，这样我们就不用看到和闻到马粪了？”一位网友说道。 不过也有许多人为Costco的这一安排辩护，认为这是对阿米什族顾客的一种尊重和体贴。“在任何有阿米什人或其他使用马车的社区，这都是正常的。如果一家商店有很多马车顾客，专门为他们提供停车位有什么不对呢？这很人性化。”一位支持者表示。 位于Lancaster的这家Costco因其优惠的价格深受阿