以前“买套小房子开启新生活”是很多年轻人的梦想，但如今在越来越多的城市，梦想的起步价已经飙到了百万美元！ 根据最新数据，目前全美典型“入门房”的中位价格是$192,514，但有233个城市的入门房价格超过了$100万美元。“入门房”指的是当地房价排名底部三分之一的房产，也就是首次购房者最可能负担的起的房子。 2019年时，全美只有85个城市的入门房价格破百万，到2024年初已暴涨至239个城市。虽说今年稍微回落，但依然令人震惊。今年加州依旧是“领头羊”，拥有113个百万入门房城市。除此之外排名前几的还有州还有纽约、新泽西州、佛州和马萨诸塞州。 虽然百万入门房听起来夸张，但市场上确实出现了一些缓和迹象，比如卖家回归市场的速度快于买家，使得房源数量增加，挂牌时间变长。越来越多卖家开始主动下调价格，买家的议价空间有所提升。 你知道吗？如果你有房产，趁着房价高可以贷款出来用，办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司，找到对你来说最划算的贷款方 Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的，因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些

特斯拉高层最近表示，今年不会推出什么全新车型，而是会推出一些现有车型的“简化版”，也就是更便宜、功能更基础的Model 3或Model Y版本。 而他们的重点，其实是在为2025年发布的“Cybercab”（无人出租车）做准备。这款新车没有方向盘和踏板，是给自动驾驶出租车队用的。马斯克认为，这会是继Model Y之后特斯拉的下一款爆款产品。 原本去年马斯克还承诺会在2025年上半年推出全新车型，很多投资人很期待。但在最近的财报电话会上，公司表示今年的销售目标可能要调整，因为全球经济和贸易形势不确定。 而大家期待的“新车”其实只是现有车型的低配版本，外观不变，配置缩水，价格便宜，比如换更便宜的材料、加速变慢、续航变短等等。 马斯克本人在会上甚至一句话都没提这些“新车”，而是一心一意讲他的新梦想：无人车队和人形机器人。 他说，现在的人还习惯买车，但不久的将来，多数人会改为使用像Cybercab这种无人车打车出行。现在重点研发的产品，只有两个—— Cybercab，一款没有方向盘和刹车油门的双人座无人出租车，专为自动驾驶设计； Optimus 人形机器人，马斯克预计，

鸡肉作为美国最受欢迎的蛋白质，也一直被标榜为比红肉更加健康的选择。但一项新研究显示，这种白肉可能没我们想的那么健康。 研究发现，每周吃超过19口（或4份）鸡肉的人，比每周摄入少于100克的人死亡率更高。令人担忧的是，研究还发现了过量食用鸡肉与消化道癌症之间的关联，一般来说鸡肉被认为比红肉更健康，因为饱和脂肪和胆固醇含量更低。 数据显示，每周摄入超过300克鸡肉的人，死于消化系统癌症的风险是普通人的两倍，而男性的风险更高。 目前还不清楚为什么仅仅19口鸡肉就会增加癌症风险，但研究人员提出了几种理论： 过度烹饪可能产生大量导致基因突变的化学物质，还有就是现代的养殖方式（饲料中的致癌农药和激素）。 为了探究鸡肉与早逝的潜在联系，意大利胃肠病学研究所收集了4869名成年人的饮食数据，并追踪其健康状况长达19年。参与者通过问卷提供了饮食习惯，研究人员负责记录他们的体重、血压等指标。 在研究期间死亡的1028人中，白肉占其每周肉类摄入量的41%，红肉占59%。统计调整年龄、性别等因素后，发现每周吃300克以上鸡肉的人，会使任何原因导致的死亡风险增加27%。相同摄入量下，鸡肉比

麦当劳粉丝想要什么？答案是——更多炸鸡！ 4月24日（周四），麦当劳正式宣布推出全新产品：McCrispy Strips（麦脆鸡条），并配上特别搭配的香辣奶油蘸酱（Creamy Chili Dip）。这次不是限时活动，而是直接加入永久菜单！ 这是自2021年以来，麦当劳首次在美国永久菜单上增加新产品。官方表示，这款麦脆鸡条采用100%白鸡胸肉，外层是酥脆的金黄色炸粉，还加入了黑胡椒风味，口感更浓郁。而搭配的蘸酱则是集咸、甜、酸辣于一体的调味酱，由红墨西哥辣椒、甜椒和芝麻油调制而成，可以中和炸鸡的油腻感。 麦当劳全球供应链负责人 Cesar Piña 表示：“每次推出新品，我们都要满足粉丝的高期待，从食材来源、制作过程到门店服务，都是我们全链条合作的结果，我们追求的是给粉丝带来真正的‘美味体验’。” 新鸡条将于5月5日起，在美国部分门店正式推出，分为3块装和4块装，搭配1或2杯蘸酱。你也可以选择其他熟悉的麦当劳经典酱料，比如BBQ酱、辣水牛酱或牧场酱，打造你专属口味组合。 为什么现在推出这个新品？麦当劳市场部负责人 Alyssa Buetikofer 解释说：“鸡条类产品在整

好消息好消息！加拿大最大的亚洲连锁超市T&T Supermarket，宣布将于2026年冬季在尔湾Irvine开设其南加首家分店，选址就在人气颇高的Great Park社区。难怪消息一出，整个华人朋友圈都炸了锅！ 这是继2024年在华盛顿州Bellevue开设美国首店后，T&T 在美国的第二家门店。新门店位于尔湾核心商圈The Canopy at Great Park，面积达34,000平方英尺。要知道这里未来不仅有133号高速公路直达，更是毗邻客流量超过800万的Great Park Sports Complex，地段优势拉满。 T&T表示，该门店将为尔湾及周边社区提供全新购物体验，同时也将创造180个本地工作机会。 T&T CEO Tina Lee表示，“我们收到最多的美国顾客呼声之一，就是请来尔湾开店！ 虽然 T&T在尔湾还不太出名，但我们自信能带来让人惊喜的亚洲购物体验”。门店将拥有现做热食区、烘焙坊、亚洲街头小吃、进口美酒专区，还有T&T自有品牌产品。 新店开业后，我们可以看到北京烤鸭、烧腊、寿司、煎饼果子、台式饭团、超过

美国著名快餐品牌 Jack in the Box 周二宣布，计划关闭大约150到200家经营不好的门店，作为他们一个名叫“JACK on Track”的新财务计划的一部分。 该公司 CEO 表示，这项计划的目的是加快现金流、减少债务，让公司的财务状况更健康。 Jack in the Box 目前在全美22个州经营着大约 2200 家分店，主要集中在西海岸，比如南加州地区就有很多分店。 你可能不知道，其实 Jack in the Box 还是墨西哥风味快餐连锁 Del Taco 的母公司。现在为了整顿财务，公司还打算对 Del Taco 进行“战略调整”，这可能会影响到这家拥有 600 多家分店的墨式快餐品牌的未来发展。 在写给投资人的说明中，Jack in the Box 表示，这波门店关闭会从现在开始，到今年底会完成大部分，剩下的表现不好的门店将在加盟合同到期时关闭。 现任 CEO Lance Tucker 是在今年3月31日刚上任的，他说：“我上任以来，一直在和团队一起努力，我们发现公司在业务简化、轻资产运作模式下表现最好，也更能带来股东收益最大化。” Jack

纽约又“来了”！根据地毯清洁公司Oxi Fresh的最新研究，它又一次荣登了全美最脏城市的榜首。这项全美清洁度评估对35个主要大都会区进行了七项指标的排名，包括鼠患、蟑螂出没、空气品质、水质、垃圾堆积、涂鸦破坏和人口密度。纽约市不幸垫底，只拿到了惨淡的”D"级评分。 一切的罪魁祸首，就是典型的“哥谭市”配方：人口过多、垃圾成堆，以及长期无法解决的鼠患问题。研究显示，近17%的家庭报告有老鼠问题，20%的家庭见过蟑螂，这两项数据均位居全美前列。垃圾和涂鸦破坏的指标更是雪上加霜，纽约在街道和建筑物清洁度上的得分低于82%的城市。 相比之下，波特兰、西雅图因为严格的环保政策、较低的人口密度，以及在垃圾管理等公共服务上的更高投入，排名就很不错了。目前纽约市政府仍在努力改善现状，比如推进新的垃圾容器、市长竞选也将灭鼠列为重点议题。但如果真想摘掉”最脏城市"的帽子，光靠意愿可不够。 以下是最新的“全美城市清洁度”排名，来看看你在城市排名如何👇 1. Portland, 俄勒冈州: A+ 2. Seattle, 华盛顿州: A 3. Rochester, 纽约州: A- 4. Detroit

纽约一位名叫 Ashutosh Shankar 的男子起诉特斯拉公司，他说自己是因为相信马斯克说“特斯拉能自动驾驶”，才买了一辆特斯拉Model Y。但在启动自动驾驶功能后，车子却迷失方向，直接撞上了树。 Shankar 指控特斯拉和马斯克长期对外发布“误导性和虚假的宣传”，让人误以为特斯拉的车真的可以完全自动驾驶。他在2022年花了比基础款贵一万美元的价格，买了带有“增强自动驾驶”功能的Model Y，但2023年这辆车在纽约一户人家车道上，没能识别前方道路的分岔口，直接开进了一棵树。 这次事故导致 Shankar 的颈部和背部受了重伤。他的律师说，特斯拉夸大了自动驾驶技术的实际功能，让客户误以为这项技术比实际更可靠、更先进。 起诉书指出，特斯拉以“自动驾驶”、“增强自动驾驶”和“完全自动驾驶”等名字宣传这项技术，并额外向客户收费数千美元，但这些技术并不能真正实现完全自动驾驶，驾驶者仍然需要在需要时进行转向、刹车和加速。 事故发生时，Shankar 坐在副驾驶，驾驶的是别人，但启用了“全自动驾驶”模式。起诉书说，这次事故完全是因为特斯拉的疏忽导致的。 起诉书还提到，很多使用过

62 岁的 John William Cannon 2023 年在搭乘美国航空航班时突发心脏病，不幸身亡。这似乎是一场意外发生的悲剧，然而 Cannon 的家属悲痛指控，美国航空存在严重过失，如果事发时他们能够及时通知急救，没有拖延抢救时机，Cannon 现在可能还活着。 据悉 Cannon 来自肯塔基州，2023 年 4 月 28 日，他搭乘美国航空 1444 航班来到 Dallas-Fort Worth，准备在这里转机前往 Durango。在下机过程中，Cannon 在廊桥上昏倒。美航员工将他扶起，但仅两分钟后，他们就让他继续赶往转机航班，以免误机。而在飞往 Durango 途中，Cannon 的情况迅速恶化，失去了意识。 诉状声称，虽然 Cannon 病况危急，但美航机组却没有立刻求救，而是直到飞机着陆、滑行至登机口并让所有其他乘客下机后才请求医疗协助。一名机组成员向急救调度员报告称，Cannon “意识时断时续，呼吸急促”。 接到求助后，最先到达现场的是消防员，他们在等待医护人员期间为 Cannon 提供了氧气，然后将他从飞机上抬下来送入救护车。可不久后，Cannon 进入了心室颤动骤

随着高房贷利率持续压制购房意愿，美国 2025 年春季房地产市场表现疲软。根据全美房地产经纪人协会数据，3 月二手房销售环比下降 5.9%，为自 2009 年金融危机以来最慢的 3 月销售速度。虽然挂牌房源同比激增近 20%，但销量仍下滑，反映出市场深层次的“可负担性困境”。 西部地区因房价最高成为环比跌幅最大的区域，达 9%。但在落基山地区就业带动下，该区域是唯一实现同比增长的地区。 该报告数据基于房屋交割，意味着大多合同签于 1 月和 2 月，当时 30 年期固定利率按揭的平均利率超过 7%。而购房者正因利率长期徘徊在 7% 以上而观望，首次购房者比例仍低于历史平均，投资者活跃度也未见提升。 价格方面，3 月二手房中位价达 40.37 万美元，同比仅涨 2.7%，为自去年 8 月以来最小涨幅。NAR 首席经济学家 Lawrence Yun 指出，房市流动性处于历史低点，或预示着更广泛的社会经济流动停滞。与此同时，合同取消率正在上升，而未来因股市波动、关税冲击及家庭支出焦虑，市场前景可能更趋紧张。 你知道吗？如果你有房产，趁着房价高可以贷款出来用，办 Home Equity Loan