近日，美国政府针对国际学生发布了更为严厉的提醒：如果违反学生签证规定，可能会被吊销签证，甚至永久失去再次赴美的资格。 美国驻印度大使馆近日在 X 平台发文警告，若国际学生在未通知学校的情况下擅自退学、频繁逃课或离开学习项目，学生签证可能会被取消，且未来重新申请赴美签证的可能性也会大幅下降。 “请务必遵守签证规定，维持合法学生身份，以避免不必要的法律问题，”公告中写道。 更严厉的后果包括：一旦被发现非法滞留，不仅可能面临遣返，甚至可能被永久禁止入境美国。 这一警告发布前，加州一名联邦法官刚刚对美国政府近期针对部分国际学生的签证撤销行动发布了临时禁止令，目前案件仍在审理阶段。 与此同时，美国移民局也对OPT（可选实习训练）签证持有者发出提醒：若在开始工作后的90天内未如实汇报就业情况，系统中的 SEVIS 纪录将被终止，相当于失去合法身份。

在过去整整12年里，Honda 一直稳居旧金山“最常被盗汽车品牌”的榜首。但最近两年，这个头衔已经被 Hyundai 的 Elantra 抢走，成为了全市被偷次数最多的车型。 根据警方公布的2023～2024年数据，旧金山被盗数量最多的车型依序为： 1. Hyundai Elantra（500辆） 2. Honda Civic（420辆） 3. Honda Accord（339辆） 4. Hyundai Sonata（298辆） 从品牌来看，Honda、Hyundai 和 Toyota 是最常被盯上的三大车系，仅 Honda 一年就有超过 1200 辆车被盗。 Hyundai 被盗的数量在 2022 年还是 140 辆，到了 2023 年却暴涨到 750 辆，虽然 2024 年稍有回落，Elantra 仍然是“小偷最爱车型”。专家分析，这款车的零件适配多个 Hyundai 车型，适合拆解后黑市贩卖；再加上早期版本缺乏防盗系统，甚至在社交平台上曾广泛流传“如何不用钥匙启动车辆”的视频。 Hyundai 和 Kia 也因此面临了一项集体诉讼，被控制造出容易被盗

对许多人来说，买房是一生中最重要、也最昂贵的投资。但一项由Bankrate发布的最新调查显示，近 45% 的美国屋主对自己买的房子感到后悔。 这些“后悔买房族”最常提到的理由，是各种隐藏支出远超预期。超过五分之二的受访者表示：“买房只是开始，更难的是买下后的持续支出。从房屋维护、水电账单、物业税到保险，统统都是你要长期承担的。” 另一个高频后悔原因是——房子太小了。21% 的人表示空间不足，尤其在家庭成员增加之后，房子迅速变得“太挤”。Talker Research 的研究也指出，近一半的美国人搬入新家不到一年就觉得不够住。 财务压力也是许多买家的痛点。16% 的人承认房贷月供超出承受范围，15% 后悔“买贵了”。尤其是在疫情后房价飙涨、很多人匆忙入市的背景下，如今利率上涨、月供飙升，压力自然水涨船高。还有 14% 的人后悔买在了“错误的地段”，11% 则觉得“买太大”，维护起来负担更重。 不同年龄层的买房烦恼也不同。婴儿潮一代往往因为购买老房子而后悔维修费用太高；而千禧一代则更容易因为房贷压力大、预算失控而感到焦虑。 不过，并非人人后悔。仍有 55% 的受访者表示买房不后

次级房贷Subprime Mortgage又叫“非优质贷款”或“非合格贷款”，是为信用分较低（通常低于600分）的借款人设计的房屋贷款。由于申请人信用风险较高，这类贷款的条件往往不如常规房贷友好，比如利率更高、首付更多。 1. 次级房贷是如何运作的？ 和常规房贷流程相似，你需要提交收入证明（银行流水、W-2、报税单等），等待贷款机构的审批。审核通过后获得贷款，完成购房流程，然后开始按月偿还贷款。 但不同点在于，你必须找愿意提供次级贷款的机构，很多传统银行或信用合作社可能并不提供这类产品。与此同时，贷款条款也会更严苛。 2. 政府对次级借款人的保护 次贷危机曾是2008年金融危机的重要推手，2006年发放的房贷中超过20%是次级房贷。目前虽然次级房贷仍然存在，但它们受到了消费者金融保护局CFPB的监管，并且出台了以下的规定： 必须清晰的披露利率、费用、付款计划等信息； 禁止某些“坑爹条款”，比如负摊还贷款（即只还利息、本金不降）、提前还款罚金等； 借款人必须参加HUD认证的购房辅导； 贷款机构必须评估借款人的还款能力，否则可能会被起诉。 和15～20年前相比，如果的

美国新冠疫苗接种政策发生重大调整。5月27日，美国卫生与公众服务部长小罗伯特·F·肯尼迪在社交平台X上宣布，疾病控制与预防中心（CDC）已决定，不再建议健康儿童和孕妇常规接种新冠疫苗。他写道：“我们距离实现总统‘让美国恢复健康’的承诺又近了一步。” 这一政策更新正值美国食品药品监督管理局（FDA）收紧疫苗推荐范围之际。上周，FDA局长Dr. Marty Makary提出新规，未来的新冠疫苗若面向健康人群使用，必须先通过更长时间、带安慰剂对照的临床试验。新冠疫苗的推荐对象将聚焦在老年人及有基础疾病的高风险人群。 小肯尼迪本人曾多次对疫苗安全性表达质疑，早在2021年就要求撤销新冠疫苗的紧急使用授权，称其为“史上最致命疫苗”，并引用年轻男性罕见出现心肌炎为例。近期，在他的领导下，FDA对Novavax疫苗的批准时间显著延后，直到本月才放行，且仅限65岁以上老人及具有重大健康风险的特定青少年和成年人使用。 不过，这一变化也引起了公共卫生专家的担忧。许多医生认为，怀孕期间女性免疫系统的变化会增加感染严重病毒的风险，包括新冠肺炎。布朗大学公共卫生学院的研究数据显示，疫情期间，美国的孕产妇死亡率明显上升。

在美国工作的移民们，未来给家人汇款时可能要多付一笔额外税费了。 据《Financial Times（金融时报）》报导，美国众议院近日通过一项新的税收法案，其中规定：对非美国公民进行的国际汇款将征收3.5%的税金。 这项提议立即引发关注。要知道，美国长期以来都是全球最大海外汇款来源国。根据世界银行的数据，2023年美国向海外导出的资金超过了6,560亿美元，远高于其他国家。 尽管政策出台，但一些专家指出，这项税收的实际效果可能有限，因为很多移民很容易规避这笔费用。常见的方式包括： - 请拥有美国公民身份的亲友代为汇款 - 转向加密货币渠道进行转帐 - 甚至直接以现金形式随身携带出境 此外，这项税政策未来对跨境资金流动的真实影响仍有很大不确定性。专家分析，汇款规模还可能受到以下因素影响：美国经济是否放缓；川普重新上台带来的移民政策变动，例如大量资金被提前转出；大规模驱逐出境的增加可能使部分移民放弃汇款计划。 中美洲财政研究所执行董事表示：“这项政策肯定会带来某种程度的影响，但是否会在宏观经济层面产生显著变化，还无法确定。”

对于很多大学新生来说，带车上学似乎是开启独立生活的象征——周末可以自驾去周边城市、找兼职更方便、偶尔还能回家看看。然而，现实可能没有想像中那么轻松。 以德州农工大学（Texas A&M）的学生Cameron Hurta为例，尽管他带来了自己的皮卡，却遇到了找车位难、校园交通拥堵等问题。 那么，大学生到底该不该带车上学？如果带车，车险该怎么买最省钱？以下是Bankrate保险编辑团队为学生准备的“大学车主入门指南”。 是否值得带车去大学？ 这个问题没有统一答案，但你可以从经济成本角度来衡量： 汽油费用：根据AAA的数据，美国全国平均油价约为$3.17/加仑，有些州甚至接近$5 维修与保养费：Bankrate研究指出，车主平均每年要承担$6,684的“隐藏费用”，包括保险、油费、维修及税费。 停车证费用：大多数高校收取停车费，每学期可达数百美元。 保险费用：对年轻驾驶者来说，车险保费通常较高，尤其是首次购车的学生。 如果你在校外打工、常常回家，或生活在交通不便的城市，带车可能确实更方便。但你仍需衡量成本是否值得。 大学生如何降低车险支出？ 年轻人保费高是行业常态。尤

由于内华达州与加州部分地区本周末将遭遇三位数高温，为防止中暑和脱水，气象局特别建议民众不要饮用含咖啡因或酒精的饮料，请多喝水或电解质运动饮料。 从周五早上到周六晚上11点，内华达州的沙漠地区和邻近的加州东南部发布了极端高温警报。内华达南部的气温预计达到104°F～109°F，加州沙漠地区（如死亡谷）有可能超过115°F，加州中北部城市（如Merced, Bakersfield, Tulare）最高会达到107°F。 咖啡因和酒精会加速身体脱水，不利于体温调节。高蛋白饮食也会提高体温，应尽量避免。请待在有空调的环境中，不要长时间晒太阳，常联系亲友邻居，尤其是老人和小孩。不要将宠物或孩子单独留在车内，车内高温几分钟内就会致命。

根据房产平台Redfin的最新报告，截至4月，全美房地产市场的卖家数量比买家多出34%，接近50万人。 “这是自2013年以来买家数量最少的一个4月，除了疫情封锁的2020年”。 对于买家来说，这绝对是个好消息。虽然房价和利率依然较高，但因为买家变少，卖家不得不让步，他们可能会降价出售、帮买家承担部分费用，甚至愿意和你谈谈条件。过去几年“抢房大战”的局面，正在悄然改变。 在洛杉矶，房屋中位价格仍约为$90万，但买家与卖家比例也在失衡，卖家数量比买家多了约45%。“房源终于变多了，但买家没有跟上来，我认为他们是被高利率吓到了”。 从2022年开始，30年房贷利率持续上涨，2023年11月一度飙升至近8%，让很多潜在买家望而却步。即使现在利率有所回落，本周仍达6.89%。所以很多人都是“看得起买不起”的状态，只能观望。 贷款专家Jeannette Ruiz Mayes表示，“很多人以为房市会崩、利率会大降，其实不然。市场就是这样，重点是了解现有的购房援助项目”。她推荐买家多去咨询不同的贷款机构与银行，了解城市和州提供的首付援助计划。 温馨提示：6月21日洛杉矶将举办一场购

一场看似完美的童话婚礼，竟在不到24小时内崩塌成一场彻头彻尾的噩梦——近日，在澳洲一档广播节目中，一位女生Kylie打进电话，分享了她令人震惊的“闪离”经历，让主持人与听众一度沉默。 “我的婚姻非常短暂，甚至不到24小时。”Kylie回忆道，“那天我们办了一场很漂亮的婚礼，从仪式到拍照都很完美。他在镜头前看起来温柔体贴，我一度以为他会是我一生的挚爱。” 然而，幸福只持续了短短几个小时。当婚礼仪式结束、众人准备进入宴会环节时，新郎却突然神秘消失了。“他没有出现在我们的宴会上，我整个晚上都一个人待在新婚套房里。他就这么没了……接下来的几个月里，我都没收到他任何消息。” 蜜月旅行被迫取消，而她却不得不面对亲友们接连不断的追问，“新郎去哪了”？直到真相浮出水面，Kylie才意识到，这场突如其来的“人间蒸发”，背后藏着更大的背叛。 “他早就一直在和别人约会，却还选择和我结婚。他根本没打算好好对我。”更令人错愕的是——那个“别人”，竟然是Kylie的亲表妹。 听到这里，电台主持人一度当场倒吸一口凉气。“我现在不跟他来往，也不跟我表妹联系了。真的太尴尬了。”Kylie坦言。 尽管她