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我要贷款买房子,首付是要付多少?

在主要内容开始之前,先简单聊一个题外话。很多人好奇在为自己筹备购置房产前,是应该先找房地产经纪人Realtor, 还是先找贷款银行的Loan Officer? 答案是:其实都可以。但是如果您买房子需要贷款买的话,从工作流程和合理的逻辑顺序上来说,那应该是先找银行的Loan Officer. 即...
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酸甜脆嫩比肉还好吃!奇妙【糖醋素排骨】全揭秘,让你升级做大厨

今天吃什么?这个问题有时候超级难回答。好像翻来覆去总是一样的菜式,叫大小吃货们根本提不起兴致,要是能有什么不一样的就好了!今天就分享一道奇妙【糖醋素排骨】,用山药和油条伪装排骨,口感外酥里嫩,味道酸酸甜甜,素菜可以比肉更满足,好味又充满惊喜。正值农历新年,这道菜也可以叫你在家人面前小露一手,升...
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洛杉矶 5/12-5/14 周末去哪儿 | 尔湾韩国文化节、123农场薰衣草节、大家的风筝节、洛杉矶艺术博物馆爵士乐节

夏天的到来意味着薰衣草花季将至,一年一度的 123 农场薰衣草节盛大举办。这里是南加州最大的薰衣草庄园,想要投身紫色的浪漫海洋,来这里就行!记得带好相机~晴朗的天气更是适合户外活动的好时候,想要全家都能快乐动起来,就来参加大家的风筝节。一起了解风筝的制作,学习放风筝的技术,比赛放风筝,也太有趣...
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洛杉矶 3/10-3/12 周末去哪儿|帕萨迪纳博物馆免费日、动力火车北美演唱会、奥斯卡主题烛光音乐会和特别活动

一年一度的帕萨迪纳艺术之夜,也就是博物馆免费日即将来临,这是一场以城市为单位的艺术狂欢,所有博物馆、艺术馆的大门都会向你敞开,还有美味小吃伴随,让你只管享受艺术之美。与此同时,受全世界瞩目的奥斯卡颁奖礼将于 3 月 12 日举行,本周有不少奥斯卡相关活动让影迷们一起享受这一盛事。你可以到奥斯卡...
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洛杉矶 7/28-7/30 周末去哪儿|宝可梦日本工艺展、沉浸式梵高艺术展、美国冲浪公开赛、小西贡越南夜市

本周有非常多展览、表演及赛事可看。喜欢宝可梦的大小朋友不可错过 POKÉMON X KOGEI 宝可梦日本工艺展。这场展览将为你呈现由 20 位艺术家以多种手法创作的 70 多件手工艺品,展品栩栩如生,一定能带你打开全新冒险。久负盛名的沉浸式梵高艺术展再次来到洛杉矶,这场展览将孤独天才的静态画...
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什么是运费调整 (Shipping Adjustment) ?丨ShipSaving

那什么是运费调整,怎么避免这种情况呢?ShipSaving的这篇文章就来说说这个问题,给你一些避免额外费用的小技巧。
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OPT/H1B extension交晚被拒怎么办?身份黑了如何洗白?教你一招,NPT绝地反击!

如果在身份延期身份转换中,因不可抗原因导致晚交表,或根本不知道自己身份已经断档,不知情中黑在了美国,发现后想处理,可以和USCIS商议,并以提交NPT(Nunc Pro Tunc-追溯过往)申请的方式,请移民局酌情处理。如获通过,可以将你“黑”掉的日子洗白,做到I-94从此没有断档期,清清白白...
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洛杉矶 9/1-9/4 长周末去哪儿 | 碧昂斯巡回演唱会、迪士尼乐园“亡灵节”特别活动、番茄采摘活动、《悲惨世界》音乐剧

虽然长周末只多出一天假,但是让人感觉时间宽裕不少,出门玩一下不会有太多负担。那么这个长周末要怎么玩?咕噜在此奉上懒人包!进入九月,节日的气氛也渐渐浓厚起来,首先到来的就是让大人小孩都超级激动的万圣节。迪士尼乐园“亡灵节”特别活动即将回归,特色装饰到处都是还有精彩表演,如果你也被电影 COCO ...
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美国劳工部发布最新H1B雇主黑名单,快进来避坑!

美劳工部DOL在他们的网站上更新了H1B雇主黑名单(H-1B Debarred/Disqualified List of Employers),有7个雇主在上面。美国劳工部H1B黑名单:https://www.dol.gov/agencies/whd/immigration/h1b/debar...
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5G时代 什么产业看夯

5G时代的来临,会有什么不同?有什么投资我们可以观察?
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华盛顿特区附近便宜非营利CPT学校—北卡罗来纳卫斯理大学

作为CPT学校的挖掘机,考虑到最近越来越多的同学问Non profit的Day1CPT学校,今天就又给大家发掘了一家,不仅是nonprofit,还是数一数二学费最低的学校,地理位置绝佳,距离华盛顿特区开车均需要四小时。同时,可以压力相对较小,这种神仙学校——北卡罗来纳卫斯理大学 North C...
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DP分享|Monroe纽约门罗大学就读体验与攻略

本文由Monroe College在读学生小Y学生投稿,略有删改。先来简单介绍一下我的背景,本人文科master毕业生,用完一年opt之后抽签无果,果断选择用CPT的方式来维持在美边上学边工作的合法身份。当时是找到野火教育帮忙咨询择校及申请,最终定下了纽约门罗大学的MBA项目。选择就读这个专业...
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H1B & L1境内续签有望在年内落地!

印度总理莫迪在美国进行的国事访问的第二天,美国国务院宣布了一系列旨在加强两国关系的重大消息,其中包括一项连中国留学生也可享用的签证利好消息——H1B和L1持有人无需前往海外领事馆申请签证,在美国境内即可续签,计划预计年内落地!根据三位知情人士透露,拜登政府将利用莫迪本周的国事访问来帮助一些专业...
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八月底DHS公示新提案,对留美国际学生意味着什么?

美国DHS公布关于国际学生、交流访问学者和媒体签证持有者的签证新提案,国际学生的留美身份计划改为固定身份期限,明确学术项目申请、身份延期申请规则。本文解读政策要点及政策影响,帮助国际学生做好当下应对规划。
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系列攻略

美国机票怎么买? 如何最便宜? 体验有何差别?

什么时候买机票最便宜? 选哪个航空公司好? 如何积分最划算? 小机场和支线飞机体验如何? 常旅客计划是怎么玩的? 机场怎么停车便宜? 这篇攻略回答你.
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学会这些美国人常用的俚语大白话,让你开口更像本地人

美国人日常生活中常用的许多大白话都是正经教科书里不会教你的但无论是看电影还是和别人聊天是不是都能听到一两句意味不明的字句 又或是周末去酒吧喝一两杯却听到有人说“He stabbed me in the back”什么情况?!有人被捅刀?! 回头一看并没有,奇怪难道是自己听错?快来学...
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系列攻略

换季喷嚏打不停?美国花粉症教战守则:起因、过敏症状、药物治疗、食疗、预防

本篇整理出关于花粉症/花粉过敏的大小事科普,了解起因、过敏症状、如何缓解、居家护理、食疗与预防方式,帮助你喷嚏少打一点、鼻涕少流一点!
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美国居家帐单与生活开支购物的省钱妙招!掌握小窍门也能省下不少钱

本篇分享一些关于「居家方面」的省钱小妙招,从每月一定都得缴的水电煤气费,到采买清洁等等实用的精省信息,让主妇们无须锱铢必较的刻苦生活就能轻松省下不少钱喔。
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盘点华人最爱的洛杉矶/OC夜店酒吧,周末我们都去这里嗨!

来美国后常听人说美国夜生活好无聊,大部份的店10点就关了,住在这里的趴踢人们儿到底都是去哪里玩的啊??🤔🤔🤔 来大家!让我为大家介绍几个华人最爱的夜店和酒吧间,大家跟自己的好姐妹或是好兄弟们赶快拿起手机把它们记下来,就算周末不能冲到拉斯维加斯也能让你玩个痛快!如果大家也有什么好的推荐,拜托跟咕...
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我们拿到了一份与美国华人移民息息相关的关键数据,真相令人震惊!

这一份关键数据,来自于成立三年的创业公司。三年的时间,能完成一座巴黎艾菲尔铁塔,二分之一间上海迪士尼乐园,三趟地球与火星的太空往返;手机从 iPhone 6S 汰旧换新成 iPhone Xs;孩子能自呱呱坠地,牙牙学语,再到令人闹心的顽皮。 咕噜美国通 Walnut, CA 办公室一景(...
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