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为何美国越有钱越爱借钱?解析财富规划中的借贷与税务逻辑
很多华人来到美国后,仍然习惯「无债一身轻」的观念,认为借钱代表风险和压力。
但事实上,在美国,懂得运用「对的借贷」,往往也是财富规划与税务规划的一部分。
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美国多套投资房难管理?Triple Net 租约了解一下!
拥有多套投资房,可能带来稳定的租金收入,但也意味着更多管理事务。
你可能回想:卖掉一些房产,不就轻松了吗?
但又担心涉及资本利得、折旧 recapture 等税务问题,
这时,商业房地产中的 Triple Net Lease(NNN,三重净租约),就是一种值得了解的方式。
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讲真,你的车险可能保贵了都不知道,建议你重新 Quote
汽车保险人人都会买,但买贵了也可能毫不自知!即使看似算上很多有的没的的折扣,一旦没有保对「保险公司」,或是买后「再也不动」,只管帐单来了缴钱 Renew,一样白搭。
秘诀 1:每个人最便宜的汽车保险公司都不同汽车保险费用 (Premiums) 范围差异极大,费用高低除了取决于 (1) 汽...
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系列攻略
★Costa Mesa一日游★来场潮流城市漫游
Costa Mesa它拥有典型的橘郡特质,本篇与各位分享如何玩转Costa Mesa这座潮流城市,除了去海滩玩,这里还有好多活动与景点等你去探索,让你体验一天橘郡的潮味!
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系列攻略
咖啡花样那么多,怎么点才像个 Pro?教你如何潇洒点咖啡
是不是每次点咖啡的时候就傻眼了,前面的人说了那么一长串的像是专家,自己却只知道一个 Iced Coffee 或是 Americano,菜单上的名称更是五花八门。到底咖啡是怎么来的?怎么样点咖啡才看起来不像个傻帽?那种咖啡才会符合自己的口味?让我来用这个攻略来把你彻彻底底的武装起来,让你下次进咖...
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系列攻略
洛杉矶 Venice Beach 威尼斯海滩一日游 运河漫步、艺术涂鸦、精品小店
途经每个转角,每家小店,艺术涂鸦,运河纵横,One day in Venice, how it lights up the city.
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达人带你撸~洛杉矶中式烤串全攻略,一起大口吃香喷喷的肉串海鲜串鲜蔬串吧!
许多自带院子的南加州华人家庭就都喜欢在后院“撸串”,特别对于来自东北地区的小伙伴来说,这世界上的事情吧,如果一顿烧烤解决不了,那么就来两顿。相信很多人都听过这样一个梗,“一天三顿都能吃烧烤”!即便我们人在海外,但是对于这样一个传统,还是得以延续,甚至可以说是发扬光大了!大口的撸串,大快朵颐的吃...
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洛杉矶日式居酒屋系列 来来来,喝完这一杯还有三杯
每天午夜,形形色色的人会聚集在一起,分享美食,分享人生故事。这样的桥段发生在一间名为深夜食堂的餐厅。端起啤酒举起杯,夹起下酒小菜来小酌几杯,寒冷的冬夜就来上一碗热烫的拉面,夏季的傍晚就夹起几款凉菜,或者昂起脖子从串烧上扯下一颗鸡肉丸子,与熟人或者新朋友分享人心的酸甜苦辣,这样的地方就是 —— ...
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咕噜美国通【求职招聘】平台上线啦!帮助你在美国快速找到工作、寻获人才!
小朋友最害怕的三件事,怕狗、怕鬼、怕打针;大人最害怕的三件事,怕失业、怕找不到工作、怕没钱。找工作这件事的本质其实和找对象有87%像,该要的不只能力,还有运气;该有的除了积极,勿忘时机;该求的不只伯乐,更要一位为你牵线的贵人!这时候小编就要来吟一首诗了~【咕噜美国通的创业宗旨】老朋友早就知道新...
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洛杉矶「赘泽」生鱼片盖饭推荐 这个季节,我只想吃散寿司(Chirashi)
生鱼片盖饭/散寿司/刺身盖饭/海鲜丼 (Chirashi Bowl) 这货虽然最早起源于刺身剩下的“边角料”,但是也掩盖不了其物美价廉,好吃又营养的完美设置,最适合在炎热的夏季午餐时段,肥厚的鱼肉、甘甜的生鲜、诱人的醋饭,让人每一口都充满了期待。1. Sushi Tsujita 洛杉矶的“特上...
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不要再打来了!垃圾电话与短信封锁攻略 Do Not Call List、封锁专用 App、各家电信过滤服务
本篇教各位接垃圾电话和短信接到软手的伙伴们,如何减少这些浪费生命的垃圾来电与消息,从Do Not Call List、封锁专用App、各家电信相关过滤服务,通通一网打尽!
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★美国家庭安全小贴士★ 节假日出远门该如何防盗?邮箱、防火、摄像头等细节不遗漏!
本篇针对Holiday Season整理出几个重要的家庭安全防盗小贴士,从防窃到关于圣诞佳节居家装饰相关的防火居家安全指南与紧急医疗全部包办。
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系列攻略
洛杉矶最强牛排餐厅推荐指南,爱食肉的你请好好保存
很多人都觉得快餐是美式食物的代表,此话不假,但是它只是美式食物的一小部分,如果说到让肉食动物魂牵梦绕、让全美男女老少都希望在节庆期间吃上一顿的美味,肯定是牛排这种简单豪迈却让人无法忘怀的美味。那肥瘦相间的完美配合、那入口即化的极致嫩滑、那脂肪受热融化之后形成的肉汁,每一口都让人感叹,“这才叫生...
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