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​最近几周，美国房贷利率持续飚升，30年期平均利率已接近4%。今天科技房产公司Flyhomes就来聊聊房贷利率飙升对房市的影响。 先来看一组数字最近房贷利率迅速上升，2月末30年房贷利率已经逼近4%，而这个数字在一年前的2021年2月还仅为2.81%。 （Source：Nerdwall...

来到美国，必买保险知识

目录：1. 如何说服公司帮你F1直升绿卡2. 如何要求公司帮你抽H1B3. 如何说服没办过H1B的公司为你开张4. 上哪找不用抽，直接拿H1B的工作5. H1B中的奇葩，让你能打两份工6. 如何请公司帮你办L签7. 自己解决身份的方式及利弊9. 身份办一半，被裁怎么办？1. 如何让公司帮你F1...

很多第一次买房的小伙伴经常会问：在南加，大家都喜欢买什么样的房子？哪个区最火？学区房竞争激烈吗？几个房间最合理？科技地产公司 Flyhomes统计了1000多份问卷，今天咱们就用真实数字来唠唠，南加同学们都在买什么样的房！📍大家喜欢买在哪儿？Irvine稳守第一位，绝对是大家的心头好，Arca...

日历翻到 2024，农历龙年也近在眼前。本周爸妈们可以带娃参加的活动不少，日美博物馆将举办一场全家欢乐的龙年庆典 Oshogatsu Family Festival 正月家庭节。现场新年主题的活动多多，有手工和折纸教学，也可以让小朋友了解到许多有趣的日本文化。除了正月家庭节还有 Pretend...

本文总结了USPS国际运输优势，并介绍了不同的国际服务。

从 Tom Ford 如何拯救 Gucci 开始，深入解析最具代表性的 Horsebit Clutch、Jackie Bag、Bamboo 与 Dragon Clutch 等经典包款。本篇与 FASHIONPHILE 合作整理，带你一次看懂 Tom Ford Gucci 的性感革命与收藏价值。

德州 Day 1 CPT 学校怎么选？本文整理奥斯汀、达拉斯等地区热门院校的项目差异、学费水平、授课方式与 CPT 政策，全面分析Westcliff、CTX、TXWU、IWU、DBU等学校的优缺点，帮助在美留学生找到最适合的CPT项目。

许多人知道美国有联邦遗产税，但常常忽略另一个潜在的财务“黑洞”——州遗产税。如果你所在的州恰好征收此税，而规划不当，你的财富传承效率将大打折扣。州遗产税到底有多重？在部分州，遗产税的累进幅度非常高：•资产从 100万到3,000万，税率大约在 8%–20%•一旦超过 3,000万，最高税率甚至...

野火成立于2018年，过去数年，一直为大家提供各类和留学相关的信息。大部分同学知道野火，都是因为Day 1 CPT。但其实，我们懂的，不止Day 1 CPT。 作为Day 1 CPT界别的领头羊，野火在过去6年服务了数万名留学生。和大家的沟通中发现，虽然Day 1 CPT是H1B不中的救命稻草...

前两天，美国移民局官宣 2025 年没有 H1B 海底捞了，2026财年名额已满，不少留学生纷纷转战Day 1 CPT。这篇文章将从实战角度出发，深入拆解 Day 1 CPT 的核心问题，帮助你选好靠谱的Day 1 CPT项目，在留美的道路上走得更稳。

对于正在使用Day 1 CPT维持身份并在美打拼的留学生来说，H1B抽签无疑是重中之重。而在申请过程中，最让人心惊胆战的莫过于遇到RFE。这篇文章为大家详细梳理H1B RFE的常见类型，并提供一份保姆级的应对与预防指南。

如果你年入数十万却还在靠 401(k) 节税，那就像是开着坦克的油耗，却只跑出了自行车的速度。在 2026 年的财税变局中，真正的省税高手都在用 DB Plan（固定收益养老金计划）。

真正拉开财富差距的，不是遇见多少机会，而是有没有培养出属于自己的「投资体质」。 那么，什么才是好的投资体质？ 今天和大家分享四个关键能力。

在竞争激烈、法规多变的金融税务市场中，专业人士更需要真正能落地的实战能力。泛宇集团（TransGlobal）深耕税务、保险与财务规划领域超过30年，八月将在宾州展开为期两天的专业培训，结合 CPE/CE 学分与高端人脉交流，助力会计师与报税师全面升级。 💡活动亮点 • 直接获取可应...

投资赚到钱，不代表所有收益都必须马上缴税。 从税务规划的角度来看，通常有两个方向： 第一，规划免税收入（Tax-Free Income）； 第二，如果无法免税，尽量让部分收入延后缴税（Tax-Deferred）。

看什么病要找哪一科？各科专科医师的正式名称是什么？顺道教大家描述病状、预约看病、吃药会用到的英文说法哦（希望大家用不到！）

美国有接近60个国家公园. 最美的是哪10个? 基叔的观点在这里

本篇整理出几个非常实用且更新及时、内容又丰富的在线追剧看节目网站，让你每晚不再不知该看啥，顺道解解乡愁。

这篇就带大家看看美国有卖哪些大家推荐的洗发水品牌，那些日韩品牌先不提了，这篇以欧美品牌为主。

这篇讲美西国家公园大圆环的第一站, Zion, Coral Pink Sand Dunes, 和 Bryce.

疫情期间大家减少之前频繁的国际旅行，改为在居住的城市附近享受 Staycation，不仅不用开太远的车或是搭乘飞机等大众运输，同时也可以有更多的时间探索附近的美食餐厅与各种小店。国家公园与州立公园等户外场所依然非常受欢迎，大家纷纷挑选特色的帐篷露营、露营车或是华丽特色的 Airbnb 小木屋或...

不知道大家是不是跟我一样，想学新知识，但是永远都找不到什么动力(叹气叹气)，无论是舍不得交学费的方面(现在的学费真的是高得可怕)，还是忙的没时间去学校这方面(借口借口借口)，毕业后总觉得学习越来越困难了。就让我来给你一点小动力，大家一起努力吧！