Refinance 再融资是说把你现在的贷款换成相对而言更好的贷款的一种手段。一般来说，一些房主选择 Refinance 是为了降低还款利率，还有一些是缩短还款期限，或者是需要一笔现金。 一般来说，任何 Refinance 再融资都分为以下几个步骤： 步骤一：了解个人 Refinance 的目的 Refinance 的目的一般有：通过缩短贷款期限（从30年期换成15年期）来快速还清贷款；锁到更低的贷款利率；以及降低月供（通过更新房贷利率或 refinance 到更长的期限来实现）。 通常来说，如果 refinance 能锁到的利率与当前持有的利率仅降低了1%，那么...

现在网上有许多零售模式的 CA (Clear Align) 隐形矫正器牙套产品，比如 Smile Direct Club 和 Candid Co 等，主打比一般矫正诊所还要便宜许多的价格（约$2000，且可分期），而且都是隐形牙套。类似隐适美 Invisalign 的模式，在扫描齿模后，厂商会印制所有矫正期间的牙套，佩戴周期满了之后自行更换牙套即可，一样方便。不过此类矫正方式较适合轻微程度，如二次矫正只需要微调的情况。如果牙齿非常乱，又牵涉骨性问题，那么戴这种牙套的效果作用有限。 ➡️ 延伸阅读#1 >>>《Smile Direct Club 微整牙体验与心得分...

有些保险公司是不需要你做体检就可以购买人寿保险的，不过你可以购买的寿险险种和保额会有所限制。一般情况下，你可以购买的险种为 Medically underwritten life insurance，根据你的健康情况，最高保额可以到100万美元。 Medically underwritten life insurance 在某些情况下可以允许你不进行体检。但是你还是需要提交申请，回答关于你健康状况的各种问题。这个时候，诚实作答是非常重要的。保险公司对你的健康状况了解越多，他可以给出的承保范围就越广。 但是不做体检就去买寿险肯定也有一定的弊端，比如价格一般会贵一些。如果你想每月少交一点...

Prevailing Wage 是法定工资的意思，在填写H1B 申请表格的时候需要注意填写。 在填写LCA (Labor Condition Application) 申请时，记得与公司达成职称 (job title) 与薪资 (wage) 的共识，职称最好与毕业科系相称，而薪资也须符合职称，并且须给付员工高于该专业、该职衔在当地区域的法定工资 (prevailing wage)，否则劳工局将不会核准。可在 这个网站查找适合你的职位与 H1B 法定最低薪资。

若要加急H1B 申请作业，请填写 I-907 表格 (Request of Premium Processing Service) 按此下载 如果希望移民局能把两到三个月的作业流程压缩在十五天当中处理完毕的话，就要申请加急。需缴纳 $1,410 的支票并提交这份表格。表格填写的官方指南 Instruction 点 这里。可以在递件时一并递交加急申请，或是之后当案子状态仍是 pending 时再申请也行。 但是，加急会提高抽中机率吗？答案是不会的，加急指示加快文档处理速度，和中签率没有关系唷。 整理一下过去的经验，抽签结果放送的顺序由快到慢为： 1. 加急处理且...

H4 签证是给H1B 的配偶与未婚未成年子女所发的签证签证 H1B 签证持有人还可以帮配偶和未婚的未成年子女（21岁以下）申请 H4 签证入境，但持这种签证是不能工作的。如果雇主已经帮 H1B 持有人递交了 I-140（职业移民申请表）并获准后，或是H1B 持有人已经在六年 H1B 延期阶段的时候，持 H4 签证的配偶就可申请工作许可。符合条件的 H4 配偶必须提交 I-765 表格、495元申请费（包括打指纹费用）和其他支持证明材料，如果申请通过，他们将会收到 I-766 表格和 EAD 工作许可证。 2018.1.30 更新：国土安全部在去年12月中发布一项声明，表示川普政...

H1B 在当年的 10/1 生效，所以建议有回国打算的话都安排在 H1B 生效之后。要再入境美国的话，需要先回到大使馆/美国在台协会 (AIT) 办理 H1B。 由于换签手续所需时间约一至二周，加上缓冲时间一周（后面将叙述原因），若出境时间不超过两周，建议将部分手续提前在回国前一周准备好，以下介绍将基于此前提，以回台湾到 AIT 申办为例说明，给大家参考。 注：中港澳地区的朋友应该也可以基于此流程到当地大使馆网站查找办理，但是细节请依各地规定。或者是看另一位咕噜大神网友的这篇 《干货！手把手教你回国换 H1B 签证攻略》。

Petitioner: 申请人 应该是填写公司/老板 Beneficiary: 受益人 才是填写员工 - 自己 Petitioner Information: 填公司名称地址电话和税号，不适用的地方不用填写。

H1B 名额：现法律规定的 H1B 工作签证只有6万5000名 (H-1B Regular Cap)，另外还特别设置2万个名额给在美取得硕士以上学位的申请人 (H-1B Master’s Exemption)，因此共计每年能获得工作签证的人数为8万5000名，没有用完的名额则会移到下个年度。 根据USCIS 2019 年2月的消息，新的抽签顺序为所有人先抽那65000个名额，然后没有抽中的美国大学硕士及以上学历的申请者再去抽那20000个名额。 H1B 近年来申请人数大爆满，名额不会用不完，而是大大地不够用，才有了挤破头的工作签证抽签制度。如果 H1B 没有抽中，不妨考虑一下...

不想请律师要怎么申请 H1B？ 不想请律师的话可以自己申请，须与雇主/公司密切合作完成移民局要求的步骤流程。 流程步骤是什么？ 一、完成 LCA (Labor Condition Application) 申请，劳工局核准 在递出 H1B 之前，必须先申请「劳工情况申请」 (Labor Condition Application，通称 LCA) 目的为在公司内部公告一个职缺，若10天内无人来应征，即可以此为招募不到美国劳工的依据，进而为该职缺申请 H1B，确保雇用外籍劳工不会影响到本国劳工的薪资和就业。（比如用低廉工资雇用外籍劳工，影响就业市场） 1. 因为是以公司名意来申请，...

拿到 H1B 之前 OPT 就过期了怎么办？ H1B 要到 10/1 才正式生效，面临 OPT 衔接的问题，大致可以分成四种情况： • OPT 在 10/1 后过期：OPT将会自动转换为H1B，毋需担心身份问题 • OPT 在 4/1-10/1 之间过期：根据政府规定，如果获得 H1B 资格，你的OPT将会自动延长至 9/30，依旧可以合法在美国工作 • OPT 在 4/1 前 60 天内过期（推算大约为 2/1 - 4/1 内过期）：OPT结束后，会有60天的宽限期 (grace period)，可以合法居留但不能工作，如果拿到 H1B 资格，也必须等到 10/1 才...

确定抽到 H1B 了，但在 H1B 生效之前可以回国吗？ H1B 在当年的 10/1 生效，所以建议有回国打算的话都安排在 H1B 生效之后。要再入境美国的话，需要先到大使馆/领事馆/美国在台协会 (AIT) 办理 H1B。 回国要怎么办里换签？ 由于换签手续所需时间约一至二周，加上缓冲时间一周（后面将叙述原因），若出境时间不超过两周，建议将部分手续提前在回国前一周准备好。 须要携带的数据 • I-129 收件号码（建议携带 I-129 影本） • I-797 核准通知书影本 • 学历或工作资历的证明（毕业证书、Offer Letter） • 旧的 I-20 •...

H1B 递件之后过多久会公布结果？ 通常在截止收件后的几个工作天内会抽签。抽完签之后并不会一次向所有申请者公布结果，而是根据每个案件的个别情况来通知，耗时至少两个月才全数公布完成，因此很多朋友等待数月（加急的朋友等两周）仍然没有移民局的消息后，就有心里准备了。整理一下过去的经验，抽签结果放送的顺序由快到慢为： 1. 加急处理且有抽中的硕士以上申请人 2. 加急处理且抽中的所有申请人 3. 普通处理且抽中的硕士以上申请人 4. 普通处理且抽中的所有申请人 5. 没有抽中的所有申请人 怎么知道有没有被抽中？ • 以移民局的官方书面/email通知为准（最保守最正确，但若...

H1B 申请有学历要求吗？一定要研究生学历吗？ (1) 最低必须拥有学士学位或同等学历（若是美国以外的文凭，须由美国机构评估是否和美国颁发的学位相当）；2万个额外名额只针对在美国大学/研究所等学术单位取得硕士以上学位之申请人 (2) 具有该职缺所要求的专业，且有专业证照/执照/证书等证明 (3) 若没有要求之文凭，则任何专业训练以及足够的工作经验也可代替学历之。如只念了大学一年，但有三年完整的相关工作资历，亦可获得资格。 名额有多少？ 现法律规定的 H1B 工作签证只有6万5000名 (H-1B Regular Cap)，另外还特别设置2万个名额给在美取得硕士以上学位的申请人 ...

大家熟悉的九层塔就是罗勒的一种，也就是Basil。 意大利面中的青酱就是用罗勒制成，但使用的是一种甜罗勒，和台湾盐酥鸡中的九层塔还是稍有不同。 想在外国超市里找九层塔的话可以试试“Thai Basil”，烹饪亚洲美食比较适合。

孜然的英文是Cumin。 大家常常会将孜然和小茴香籽（Fennel）搞混，其实小茴香籽比孜然稍大一点，颗粒也比较胖。 孜然颗粒则是比较细长。孜然可以去除肉腥味，与羊肉很搭，是烤串必备！除了烧烤以外，孜然还可以用煎、炸、炒等方式烹饪。

八角茴香英文为 Anise（Star Anise）。 八角，又称八角茴香和大料，是中国菜和东南亚料理不可缺少的调味料。 在美国超市其实找得到的，只要看标签上写着 Anise 或者 Star Anise就是了。 八角可以用于煮、炸、卤、酱及烧等烹饪方式。还可以去除肉类的腥味，让肉味更加醇香。

Step1. 于上述Cal Recycle或rePlanet输入所在城镇，即可找出居家附近的回收站（通常会在超市附近）。 Step2. 将空瓶内部洗净后打包带到回收站，切记不要压扁也不要撕掉包装，因为自动回收机器的扫描可能会扫不到条码！ Step3. 找到自动回收站，将瓶罐投入机器，投一个计算一个价格累计，投完后会印出一张类似发票的纸张，告诉你总共回收了多少钱。 Step4. 发票可以到旁边的超市换现金，不过许多资源回收都是发现金卷，并不能直接换成钞票，但现金卷可以直接在超市消费，也是不无小补唷！

【瓶罐容器回收科普】 回收的种类分成了四种：纸类、塑料瓶类、饮料／食物瓶罐及玻璃类。除了软质塑料（可在手中起褶的任何类型塑料材料）以外，如塑料袋、塑料膜或塑料包装，其余类型的回收物品都是可以掷入蓝色的回收桶内回收或搜集兑现。软质塑料因会堵塞回收机器，所以不能放在蓝色回收桶内，不过通常当地很多超市都可回收软质塑料，像是Safeway、Trader Joe's、Whole Foods Market及Cole Hardware等。 其中塑料瓶罐类的分类又因塑料制造材质不同而有所区别，以下根据美国塑料工业协会（Society of the Plastics Industry）的塑料材质回...

Pasteurization 巴士德杀菌法（加温杀菌） 超高温瞬间杀菌 Ultra High Temperature (UHT) / Ultra Pasteurization (UP) 需冷藏，开封前保质期可达1-2个月。 台湾乳品大厂多用这种杀菌法，超高温会使牛奶发生「梅纳反应」(Maillard Reaction) 而产生许多风味物质，让牛奶喝起来浓醇香。杀菌程度最好（好菌坏菌都杀掉），却同时破坏掉一些维生素和乳清蛋白。 UHT 超高温灭菌 + 无菌包装 开封前无须冷藏，保质期最长（可达6-9个月） 可以在常温下保存六到九个月的保久乳 (extended sh...

美国超市里有那么多牛奶种类，我该怎么选？ 可以从几个角度考量： 脂肪：怕胖的话可选择减脂/低脂/脱脂牛奶，若为心血管疾病患者，选择较低脂的牛奶可能较妥当。 维他命、矿物质、蛋白质等营养素：如果喜欢喝牛奶，可以考虑选择有强化营养素的牛奶，市面上的强化牛奶通常新增了维他命 A & D, DHA 和加钙等等。但以营养摄取角度来说，如果需要特定的营养份，倒不如吃一颗营养补充剂来得有效率，也不能把牛奶当成唯一的钙质或蛋白质等营养来源。 过敏：若喝牛奶出现拉肚子或皮肤过敏的情形，有可能是对乳糖或酪蛋白过敏。可以改喝不含乳糖的牛奶（如 Lactaid）或是植物奶（如 Sil...

收到支票后应尽快兑现支票。无论你是使用何种方式兑现支票，要先翻到背面，在「Endorse Here」的打Ｘ处签名背书，这样一来即使支票不见也无法被其他人兑现。若要前往金融机构柜台兑现，别忘了要携带可证明身份的证件，并在柜员面前再签名背书，以确保安全。 ●可利用ATM存入你的checking account户头。 ●到你自己的checking account银行柜台兑现，不会收取手续费。 ●前往支票所属银行柜台兑现，若不是该银行客户(无户头)，可能会被收取手续费。 ●多数银行app亦提供在线存支票服务，在app内拍照就能将支票存入checking account。 ●其他零售店、...

如果你觉得车被拖的不合理，或是其中有什么不合法的环节，都可以争取上诉。特别是在私有停车场（比如餐厅和商场停车场）特别容易有拖吊争议。 1. 什么情况下可以上诉 收费金额与方式不合理：比如仅收现金或信用卡；或是无警方书面允许却拖至离原停放车位 10 Miles 以外的拖吊场。 私有停车场立牌标示不明显：标示牌尺寸或是字太小，或是没有每个出入口都标示。 证据不全：拖吊公司必须把违规情事拍照起来并提供给当地警局，而且车主有资格拿到这些照片以及允许拖吊的核可书。 一小时宽限期内被拖吊：如果非第三段所提到的危急情况（比如停在出入口或消防栓旁边），在「私有停车场」有一小时的宽限期。 在加...

加州 FasTrak 系统要怎么申请？ 哪里买？ 网络、超市、卖场等处都有贩售，且有都有不同的折扣优惠。其中Costco卖$24.99，内含价值$30。其他贩售通路与优惠方案可按此(南加toll road)(南加Metro expresslane)(北加)参考。 哪里申办FasTrak最划算？ 虽说 FasTrak 适用于整个加州的多处付费道路，但各个付费道路管理公司对于 FasTrak 的规定却不太相同，例如月费、押金、加值标准等等，也因此驾驶是向哪个单位申请 FasTrak 所产生的费用也会不同。例如月费部分，Metro Expresslanes的FasTrak为$1/月(低...