卖房难？如何让你的房子卖更贵？Zillow CEO教你三招提升房屋吸引力

在高房价、房源短缺以及房贷利率翻倍的压力下，美国房地产市场持续充满挑战。不过，Zillow 首席执行官 Jeremy Wacksman 5 月 15 日表示，今年春季的卖房情况预计仍会比 2025 年略有改善，因为收入增长正逐渐追上房价涨幅，市场负担能力有所提升。

与此同时，Wacksman 还分享了几个让房屋更具市场吸引力的建议。

Wacksman 表示，如今想卖房的人，应重点展示房屋的特色或“独特元素”，例如裸露横梁或大型壁炉。根据 Zillow 数据，裸露横梁可让房价提高约 0.3%，而壁炉则可提升约 0.8%。

由于房价上涨，买家不愿再额外承担装修或维修费用。因此达到“拎包入住”状态的新房或翻新房，目前“非常抢手”。Wacksman 说：“可以直接入住的房屋，售价通常会高出 2% 至 3%。”

Wacksman 说：“如果卖家愿意向买家提供更多信息，就能吸引他们浏览你的房源。他们会花更多时间查看房源内容，而这实际上有助于房屋更快售出。”