对于老年人来说，了解房屋保险似乎并不常见。但其实只要稍加心思和一些小技巧，老年人完全可以在房屋保险上省下一大笔钱。下面我们来看看有哪些省钱的好方法。 和保险代理聊聊，询问老年折扣 不要小看一通电话的力量。你的保险代理可以帮你找到隐藏的折扣。比如，一些保险公司提供“成熟房主折扣”，如果你超过55岁并且已退休，可以节省10%-25%的费用。这样的优惠，一定不要错过。许多保险公司都有针对老年人的折扣。例如，65岁以上老年人可以享受10%的折扣，这在1200美元的保单上，每年能节省120美元。这是对你经验和稳定性的认可，直接转化为你的经济节省。 捆绑节省 同时购买房屋和汽车保险可以平均节省16%。这就像一箭双雕。如果你每年为房屋保险支付1200美元，为汽车保险支付1000美元，通过捆绑节省16%后，你一年的总支出可以减少到1848美元，节省352美元。 提高免赔额 将免赔额从500美元提升到1000美元，可能将你的保费降低高达7%。如果提升到2000美元，你可以节省16%。如果你能接受较高的自付成本，这将带来显著的节省。在1200美元的保单上，每年可节省高达192美元。 让你的家更防灾、更安全 为了抵抗

近期的研究揭示了一个令人担忧的现象：在2024年2月的一项研究中发现，高达90%的动物和植物蛋白样本中检测到微塑料污染，这些微塑料是极微小的聚合物碎片，从0.2英寸到1/25000英寸不等。此问题影响广泛，连素食者也难以避免，因为微小塑料可以通过水果和蔬菜的根部被吸收，并最终转移到植物的各个部分。 研究还指出，从地下开采的粗喜马拉雅粉盐含有最多微塑料，黑盐和海盐也含有较多。另外，糖、茶包也是微塑料的重要来源，例如泡茶时，塑料茶包可向水中释放高达数十亿个微塑料和纳米塑料颗粒。 大米消费者同样面临微塑料风险，每吃100克米饭可摄入3至4毫克塑料，洗米可以有效减少这种污染。瓶装水中也发现了大量塑料颗粒，每升含有约24万个。虽然微塑料已在人体多个部位检出，其对健康的长远影响仍有待深入研究，但最新的发现显示，体内含有微塑料的人患心脏病和中风的风险可能翻倍。 最后，研究还发现，水果和蔬菜如苹果和胡萝卜中的微塑料污染尤为严重，每克含有超过10万个微塑料颗粒。

最近，一名在Hamptons拥有房产的地产经纪Sarah Stewart意外卷入了一场Airbnb的骗局。事情的起因是一通电话，来电者询问她是否愿意接受一笔$25,000的房租转帐。当Sarah接到这个电话时，她感到十分震惊，因为她根本没有在Airbnb上出租房产。 事实上，Sarah在春夏两季通常通过Corcoran出租她的五居室房产，然而从未在Airbnb上出租过。但她在Hamptons的房子确实出现在了Airbnb平台上，而且她对此毫不知情。这套房子靠近大海，有两个室外淋浴间，并且处于可租状态。8月至劳动节期间的租金为$17.5万。 当潜在租户提到这个未经授权的付款请求时，Sarah才意识到她的房子被人冒用在Airbnb上。她立刻联系了Airbnb，要求删除这个房源。虽然Airbnb最初移除了这个房源，但很快又重新出现了。对此，Sarah通过Airbnb的客户服务渠道升级了投诉，但得到的回应却是要她直接联系所谓的“房东”。这导致她不得不求助于Corcoran。最终，在Corcoran的介入下，Airbnb才永久删除了该房源。 Sarah对此感到沮丧和困惑，她说：“这太令人

最近一则超过2100万次观看次数的TikTok视频让人们对冰激凌产生了疑问，并引发了关于冷冻甜品的热议。视频显示，像雀巢的冰激凌甜筒（Drumstick）等冷冻食品，即使在室温下放置数小时甚至一天，都不会完全融化。 一名TikTok用户在视频中展示了一个Drumstick甜筒在桌面上近24小时后的情况。结果显示，虽然有部分冰激凌融化了，但大部分仍然保持固态。这一现象引起了人们对这些甜品成分的质疑。 @olliebubs09 What are they putting in our food? #fyp #drumsticks #icecream #foryou ♬ original sound - Oliver 有网友指出，Drumstick的包装上写的是“冷冻乳制品甜点”，而非传统意义上的冰激凌。因为这种分类，不少人开始担忧其成分。有人甚至表示，他们会扔掉家中的Drumstick，称“这令人感到害怕，我们究竟在商店里买到了什么”。 其实这些不融化的现象并非Drumstick独有。一位TikTok用户测试了Trader Joe’s和Target等商店的各种冷

有时候，在沙发底下或钱包里找到的美元纸币可能比你想像的更有价值。据报导，美国铸印局在2014年和2016年印制的一些$1美元纸币上出现了罕见的错误，这导致部分钞票拥有相同的序列号。收藏家对此类纸币的兴趣极大，有些甚至愿意出价高达$15万美元购买这些错版纸币。 根据铸印局的消息，共有640万张纸币受到了这次错误的影响，其中一批是由纽约联邦储备银行发行的，另一批则是在华盛顿特区印制。那么，如何判断自己手中的$1美元纸币是否具备这个高价值呢？WealthyNickel网站列出了一些鉴别特征： 1. George Washington肖像的右边应该标有“Series 2013”； 2. 在肖像的左边、序列号上方应该有一个带有字母“B”的美联储印章； 3. 序列号应该以 (★) 结尾，且在以下范围之一：B00000001★- B00250000★或B03200001★- B09600000★之间。 如果你的$1美元纸币符合这些特征，那就有必要仔细寻找是否有另一张纸币拥有相同的序列号。截至目前，只有9对序列号匹配的纸币被发现，这意味着还有大量错版纸币可能还在流通。 根据不同的情况，两张相

拥有一份年薪10万美元的工作听起来可能令人羡慕，但实际上，由于税收和其他扣除的影响，真正到手的收入可能大大减少。根据GoBankingRates的一份新报告，加州是美国50个州中需要赚取较高毛收入才能获得10万美元实得工资的州之一。 报告显示，为了在加州获得10万美元的实际收入，毛收入需要高达15.37万美元。这意味着毛收入10万美元的人在缴纳联邦所得税、社会保障、医疗保险、州税和地方税等税款后，实际到手的收入仅占工资的65%。 在美国50个州中，加州是获得10万美元实得工资所需毛收入排名第四高的州。位居榜首的州是俄勒冈州，当地居民需要赚取15.63万美元才能获得10万美元的实际收入。其他前三名的州包括马里兰州和夏威夷州，缅因州位列第五。 相较之下，有八个州需要的毛收入最低，平均约为13.73万美元。这些州包括佛罗里达州、内华达州、新罕布什尔州、南达科他州、田纳西州、德克萨斯州、华盛顿州和怀俄明州。 根据芝加哥大学哈利斯公共政策学院和美联社NORC公共事务研究中心的一项民调，许多美国人认为他们缴纳的税款过高。今年早些时候公布的一项民调显示，三分之二的美国纳税人表示，他们在

上周四，一名非法占用他人房屋的男子Brian Rodriguez因多项罪名被捕，面临最高15年的刑事判罚。此前，47岁的房主Adele Andaloro因试图更换房屋门锁以驱逐Rodriguez而被警方逮捕，此事在全美范围内引发关注。 事件的起因在于Rodriguez声称自己是受害者，表示他是通过一家自助洗衣店认识的一名自称房产中介的男子Ronnie Ferg租得这处房屋，并获得了钥匙和租约。这套4房2卫的房间，每个月租金3200美金。他还花了 25,000 美元修缮房子。 然而，屋主Andaloro后来证实，这套房子是她已故父母留下的遗产，并未出租。Rodriguez要求Andaloro支付1.8万美元作为“赔偿金”，否则拒绝离开。 由于纽约市的法律规定，非法占用房屋超过30天可能获得部分权利，且房主若尝试自行驱逐非法占用者可能触犯法律。警察无法在民事纠纷中采取行动，Andaloro试图更换门锁反而导致她被警方逮捕。 经过进一步调查，对Andaloro非法驱逐的指控被撤销，Rodriguez被逮捕，并面临入室盗窃和重大盗

据《纽约时报》报导，有部分汽车制造商一直在收集车主的驾驶习惯，包括刹车、加速、行驶速度等，并拿去和数据公司分享。然后数据公司又会把它们卖给保险公司，这对一些司机的保险账单来说简直是大灾难， 有司机注意到自己的费率提高了21%，还有人说自己的费率已经翻了一番！ 的确，很多新车都可以追踪驾驶习惯。比如车载系统，能显示加速度和车速会如何影响你的油车耗油或电车电池使用量。虽然这些消息有助于提高效率，但有的制造商会把它出售给数据经纪人，后者创建数据库，保险公司就会用它来确定汽车保费。 虽然大部分消费者都知道什么因素会影响保费，但这个消息还是很令人不安的，因为在许多情况下，司机甚至不知道他们的数据正在被共享。如果你开的是一辆带有联网功能的新车，比如通用的OnStar，那记得仔细看看那些会自动追踪的功能。 比如，通用汽车的SmartDriver系统可以跟踪你的驾驶方式，然后与数据代理共享。本田的驾驶员反馈系统也是如此。关闭这些功能可以防止数据与保险公司共享，但不幸的是，这并不是一个完美的解决方案，如果你订阅了某些联网汽车服务，是无法选择退出的。 在这种情况下，你应该联系汽车制造商，询问如何退出数

曾经被誉为西海岸皇冠上的明珠的旧金山，如今正面临严重的房地产市场困境。房价暴跌、业主成群离开，这座城市正在经历一场严重的动荡。摩根大通CEO Jamie Dimon 将旧金山的困境与纽约市进行了比较，指出湾区的情况要糟糕得多。 房地产市场的剧烈下滑带来了令人担忧的信号。为了吸引买家，曾经炙手可热的豪华房产正在以巨幅折扣挂牌出售。以San Francisco Four Seasons Residential的顶层公寓为例，这座公寓最初于2020年11月以990万美元上市，但如今的价格只有375万美元，降幅高达62%。 根据Redfin的最新分析，旧金山近五分之一的房主正在亏本出售房屋，急于离开的房主纷纷大幅降价以求出售。去年3月，一座可俯瞰金门大桥的房子首次挂牌，售价为1,280万美元，而经过几次降价后，最终以785万美元售出。 商业部门的情况也不容乐观，疫情后办公楼的空置率飙升，零售商纷纷关闭门店。2月份，Macy’s宣布关闭Union Square的旗舰店，Nordstrom也关闭了两家门店，理由是过量芬太尼滥用、毒贩和小偷导致的恶化形势。 见证了旧金山三十年兴衰的 C

近日，纽约法拉盛警方逮捕了38岁的华人男子Lin Han，他涉嫌通过诈骗手段从康州的一家奔驰4S店骗取两辆高价汽车。2021年，该店发现有五名顾客利用贷款购买了六辆汽车，这些贷款后来被揭露基于假驾照和盗用的个人文档，导致银行取消贷款，4S店因此损失高达596,056美元。 Han的犯罪行为尤为突出，因其购车时总是携带一只小狗，使得销售人员对他印象深刻。通过联系Han盗用身份的受害者，警方获得了关键证据，确认Han参与了一个专门使用假文档购车的诈骗团伙。 2022年4月，Han因持有赃物在纽约被捕。警方透露，他原籍中国吉林，通过这一系列诈骗活动仅获得700美元报酬。目前，Han面临包括一级盗窃、二级伪造、身份盗窃及共谋等多项重罪指控，且因无法支付20万美元保释金而被拘留。