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上周 30 年固定利率抵押贷款的平均合同利率从 7.02% 降至 6.94%，而 20% 首付的贷款点数从 0.65 降至 0.61，是自三月以来的最低水平。然而，消费者对抵押贷款利率下降似乎反应平淡。据抵押贷款银行家协会季节性调整指数显示，总抵押贷款申请量仅比前一周增加了 0.9%。 MBA 高级副总裁兼首席经济学家 Mike Fratantoni 表示，抵押贷款利率上周下降，原因是最新的通胀数据和联邦公开市场委员会 FOMC 会议。但尽管利率下降，通常对每周利率变动敏感的再融资需求却下降了 0.4%，不过仍比去年同期高出 30%。当前利率仍略高于去年同期。 购房抵押贷款申请量本周上升了 2%，但比去年同期低 12%。在利率波动的情况下，最近房屋销售进一步放缓。待售房屋供应稀缺且价格高昂。Fratantoni 指出：“购买量仍比去年的步伐落后超过 10%，但 MBA 预测随着更多库存进入市场，全年房屋销售将有所回升。” 本周初，抵押贷款利率略有上升，但在周二零售销售数据低于预期后又有所回落。“总体而言，与几个月前相比，这为美国消费者描绘了一幅不那么乐观的画面。”Mortgage News D

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据德州 Collin County 地方检察官消息，59 岁女子 Esmeralda Upton 于周五（6 月 14 日）被判犯有三项轻罪袭击罪和一项轻罪恐怖威胁罪。每项罪名均包括州仇恨犯罪加强指控，指控 Upton 基于种族和国籍的偏见和歧视选择受害者。 2022 年，Upton 曾在一家餐厅外攻击四名南亚女性。她对其中三名女性进行了身体攻击，并威胁了第四名女性。视频显示，在争执过程中，Upton 发表种族主义言论，试图攻击这些妇女。她告诉她们，她不希望她们在这里，她们应该“滚回印度”。“如果你们的国家那么好，那就待在那里。” 当一名受害者试图向 Upton 解释她是入籍公民时，Upton 回应说：“你是入籍公民。你不是生在这里、长在这里的公民。”即使当警察到达现场后，Upton 仍继续发表带有种族色彩的言论，最终被捕。 Upton 现对四项指控认罪，被判每项罪名两年社区监督缓刑和 40 天监禁，同时执行。“作为美国人，我们都应该能够享受宪法赋予的自由，免遭此类种族动机的攻击。”科林县地方检察官 Greg Willis 说道。

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佛州一个家庭近日在加州遭遇了让他们相当震惊愤怒的一件事。他们本是来旧金山湾区送儿子上大学，熟料他们的租车被砸，财物全被盗，包括 3000 美元和护照。现在，这个家庭发誓要把儿子带回佛罗里达。 据悉 Rhomel Crossman 一家周六（6 月 15 日）从佛州 Coconut Creek 飞抵旧金山湾区，准备入学奥克兰的 Lincoln University。到达加州后，Crossman 一家租了一辆白色的尼桑 Rogue SUV，驱车前往奥克兰。下午 6：15，他们将 SUV 停在大学附近的一个街区，然后前往附近的一家牙买加餐馆取餐。五个行李箱都被他们留在车内。 15 分钟后，他们返回停车的地方，发现 SUV 的窗户被砸碎，玻璃散落在地上，车内的所有物品都不见了。一名目击者告诉这家人，他们看到大白天里有戴面具的人开着没有牌照的车四处游荡，这在湾区越来越常见。 丢失的物品不仅包括衣物，还有非常重要的个人文档。Crossman 的母亲 Nerissa Murray Watson 透露，丢失的物品中包括 3000 美元、三本护照、社会保障卡还有 Crossman 的高中

周三（6 月 19 日）一栋高层建筑 Weingart Tower 在洛杉矶市中心落成并举行开幕典礼，洛杉矶市长 Karen Bass 等多位官员均出席典礼。与其他建筑不同的是，Weingart Tower 专为无家可归者提供住所。 这一建筑共有 19 层，内部包括 278 个单元，专为帮助 Skid Row 地区的无家可归者而设计，是洛杉矶最大的永久性支持性住房项目。大楼内设有一整层供社会工作者使用的办公室，以及健身房、艺术室、音乐室、计算机室和图书馆等令人印象深刻的设施。此外居民们还能享受六个公共阳台和一个咖啡馆。 虽然该项目被视为可负担住房，但其建造成本依然很高，每个单元的建造成本接近 60 万美元，这些资金都来源于纳税人。该项目总耗资 1.65 亿美元。2016 年选民压倒性通过的 HHH 提案为该项目提供了永久融资。此外这里还获得了州住房资金和 5600 万美元的州税收抵免。

此前咕噜曾报导，南加 Chino Hills 和 Garden Grove 等多个居民区惊现隐藏摄像头，让居民们惶恐不安。近日隐藏摄像头又出现在 Alhambra，当地警方提醒民众，检查自家周围区域，保持警惕。 周一（6 月 17 日）晚上，Alhambra 警方接到一起有关入室盗窃未遂的报警电话，地点在 S. Primrose 大道 1900 号街区。警方表示，当天早些时候，房主的报警公司通知他们，有人试图打开厨房的窗户。警方还在社交媒体上发布了一张隐藏摄像头的照片，并写道：“受害者的邻居在灌木丛中发现了一个隐藏的摄像头，摄像头对准了他们的家。” 从照片中可以看到，摄像头被隐藏在一个绿色外壳中，周围环绕着树叶。 似乎有越来越多的入室盗窃犯罪分子开始使用隐藏摄像头。今年五月，Glendale 警方逮捕了四名哥伦比亚公民，他们被控以旅游名义进入美国实施盗窃。此案就涉及隐藏摄像头。几天之后，在 Garden Grove，有另一个对准了一户人家的隐藏摄像头在灌木丛中被发现。 Alhambra 警方现提出以下建议，以帮助民众避免成为盗窃受害者—— 1.不要在家里留下备用钥匙。 2

Oakley 品牌创始人 James Jannard 最近将他位于 Malibu 的一套豪宅出售，成交价高达 2.1 亿美元，比他购入时的价格翻了近三倍。这一价格也突破了加州纪录，让这里成为加州历史上最贵的房产，比此前的纪录保持者——Jay-Z 和碧昂丝去年购买的 Malibu 另一处豪宅，成交价高出 1 千万美元。 据媒体报导，这座“加州最贵”位于 Malibu 的太平洋海岸公路沿途，靠近 El Pescador 州立海滩。房产占地 9.5 英亩，坐拥 300 英尺海岸线，主要房屋面积超过 15,000 平方英尺，设有八间卧室、十四间浴室，内部装饰由曾负责白宫椭圆形办公室翻新的 Michael S. Smith 设计。除了主屋外，房产内还有两座客房、一大片庭院、修剪整齐的草坪以及可俯瞰太平洋的游泳池。 Jannard 于 1975 年创立了眼镜和服装巨头 Oakley 公司。2012 年，他以 7500 万美元从亿万富翁投资者 Howard Marks 手中购得了这片地产。而在 Marks 之前，Herbalife 联合创始人马克·休斯 Mark Hughes 曾住在这里。而最新

加拿大国宝级天后Celine Dion之前因健康问题，不仅取消了所有的巡演，还表示未来可能都不会再举办了，令无数歌迷倍感惋惜。 Celine Dion患上的是一种非常罕见的神经系统疾病，也被称为“僵人综合症”，它会影响人的神经系统，尤其是大脑和脊髓。而在“隐退”近两年后，Celine Dion于本周出席了她自传纪录片的纽约首映会。 当天Celine Dion身着一身白色长裙和衬衫，惊艳全场。而这部关于她的纪录片将于6月25日在Prime Video首播，主要记录的是她从发现生病到后来是如何被病魔影响的。许久未见的她，状态看上去还不错，还激动的说“已经好多年没看到这么多人了，真心感谢大家”。 在 Instagram 查看这篇帖子 People Magazine (@people) 分享的帖子 要说大家最关注的，除了Celine Dion的身体情况，当然还有她能否重返舞台。对此，Celine Dion表示，自己对唱歌的热情不会消失，目前仍在努力康复中，希望很快会再次和大家见面。