一个难以相处的老板会让你本来就索然无味的工作变得更令人沮丧！据冲突专家Jim Guinn表示，想避免跟老板发生摩擦，最好的办法是了解老板的“冲突个性”，以及是什么事情容易让他们不高兴。 最糟糕的老板类型就是“任务触发型的合作者”，“这种人想参与一切，解决每个冲突，总挂在嘴边的话是，让我们都成为最好的朋友。但其实，这种人就是控制狂，一点都不信任员工”。 这种老板通常会过度干涉员工，但又不会直接表达自己真正的需求。“他们永远不会直接告诉你，他们对你不满意，而一旦你没有按照他们的方式做事，就会直接情绪大爆发”。 Jim Guinn在自己的书中将冲突个性分成以下五种类型： • 回避型：这种人讨厌冲突，喜欢自己单干。想和他们打好关系，最好高效利用时间，避免不必要的开会。如果他们没回复你，要继续坚持。 • 竞争型：竞争型的人喜欢冒险，做事激进。和这种老板一起工作，记得按时完成任务，做到言而有信。 • 分析型：分析型的人总是先收集一堆信息，喜欢有条理、讲证据。和他们合作时，要展现你的灵活性，并对他们的思考方式表现出兴趣。 • 合作型：这种老板喜欢把事情弄得更个人化，想让你放下防备。他们很

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据彭博社Bloomberg报导，川普政府计划裁减联邦住房管理局（FHA）至少 40% 的员工。这一决定是川普政府“政府效率部”（DOGE）改革行动的一部分。 联邦住房管理局（FHA） 主要为信用评分较低或收入不足的人群提供住房贷款保险，让他们能够获得购房贷款。专家警告，大规模裁员可能会影响 FHA 贷款的审批流程，给本已低迷的房地产市场带来连锁反应。 贷款机构 VA Loan Network 的负责人 Levi Rodgers 认为，这一裁员计划可能会让本就冷清的房地产市场雪上加霜。“当前房贷利率接近 7%，已经降低了购房者的需求，如果 FHA 大幅裁员，贷款审批时间可能变长，导致购房交易延迟。”Rodgers 解释说，买家和卖家可能会更倾向于选择审批速度较快的传统贷款（conventional loans），这将进一步削弱 FHA 贷款的吸引力。 同时，FHA 贷款审批人员减少，可能会导致更严格的贷款审核要求。例如，信用评分较低或存款不足的购房者可能需要更高的信用分数或更多储蓄才能获得贷款批准。 此外，一些 FHA 新推出的贷款政策，如首付补贴或简化的再融资选项可能会受到影响，

据报导，Wendy’s计划在今年年底之前，将它的“AI点餐助手”扩展到全美最多600家餐厅。目前，该连锁店已经在近100家门店启用了AI语音助手。 据公司CEO表示，他每周都会在俄亥俄州总部附近的Wendy’s测试一下这款与谷歌合作的Fresh AI点餐小助手。“我每周可能会用个三四次，体验很棒。不仅推动了销量，还给了顾客能DIY订单的机会，它知道该问什么，准确度也在不断提升。如果此次扩展顺利，我们可能会增加更多的电子菜单板和自助点餐机，以便让员工能够专注于提升产品品质和准确性”。 不过网友们对于这个消息的态度并不一样，有顾客表示支持并分享了他们在使用AI点餐时的不错体验。但有一些顾客则表示，AI点餐系统经常出现订单错误，让人十分头疼。

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本月初，在洛杉矶市中心发生的一场抗议活动中，一名未成年人因涉嫌持刀伤人被控谋杀未遂。 2月7日，在洛杉矶市政厅外的 Grand Park ，一群学生连续第四天因抗议总统川普的移民政策而罢课游行。抗议期间，一名男子被刺伤。据当时的报导，受害者是一名西班牙裔男性，伤势严重，被紧急送往当地医院抢救。 2月22日，洛杉矶地区检察官办公室宣布，涉案嫌疑人被正式起诉，面临一项谋杀未遂罪指控。 洛杉矶县地区检察官Nathan Hochman表示：“暴力不应出现在我们的公共场所，我们理解人们有权表达自己的观点，但这种权利必须创建在尊重他人安全的基础上，我们对受害者及其家人表示支持，希望他们能够度过难关，尽快康复。” 据报导，当天下午1:30左右，大约有数百名学生从洛杉矶各学校罢课后聚集到市政厅前抗议。航拍画面显示，现场发生了多人冲突，其中一人遭到刺伤，地上留下了血迹。 一名目击者Will告诉记者：“我本来只是来看抗议的，突然有一个人冲上来，明显不是抗议者，直接刺伤了一名男子。我把整个过程都拍下来了。我赶紧走过去，告诉他们要按住伤口，用撕下的衣服包扎，以防止出血过多。” 根据地区检察官

近日，一名来自内布拉斯加州的女子因殴打男友致其死亡，被判二级谋杀罪和篡改证据罪，而随后爆出的案件细节也令人颇为震惊。 49岁的Michelle Lee Marr在残忍杀害男友Jesse Gilpin后，拨打了911，称自己醒来时发现男友已经在床上昏迷不醒。随后男友被紧急送往医院，但护士检查时发现他的脸和身体上涂有大量化妆品。当这些东西被清洗掉后，Jesse身上的多处伤痕便全部显现了出来，包括头部左侧一个高尔夫球大小的肿块或淤伤，以及右侧头部的淤伤。 “他的化妆品涂抹得非常厚，看起来很新，不像是睡觉前涂的”。 次日，Jesse日因脑部创伤和肿胀死亡，医验尸后确认死因是他杀。在对女子的审判中，病理学家作证称，这些伤都是有人故意造成的创伤，而不是事故或者摔倒所导致的。 Marr告诉调查人员，她在前一天晚上大约5点钟睡过去了，醒来时就发现男友昏迷不醒。但检方通过她的手机和社交媒体账号发现了她撒谎的证据。她的孩子和亲属们告诉警方，此人曾多次对男友实施过身体暴力。 经过为期五天的审判，Marr面临多项指控并将在6月5日被判刑，可能会被判终身监禁。

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据报导，本周在一，美国青少年选美比赛的一位选美皇后在一场车祸中不幸去世，年仅18岁。 这位冉冉升起的明星Kadance Fredericksen是 2024 年 Okaloosa县青少年选美（Miss Okaloosa County Teen USA）冠军。当地新闻媒体 WKRG 报导称，2 月 17 日星期一，她在佛罗里达州Santa Rosa县发生的车祸中去世。当时，一辆大卡车与她驾驶的汽车相撞。 据报导，Kadance Fredericksen当时驾驶一辆轿车，而大卡车的司机是一名 56 岁的佛罗里达州Milton市男子，他在事故中仅受了轻伤。佛罗里达公路巡警证实，一名 18 岁女性在 4 号州道的事故中去世，但没有在第一时间公布具体姓名。 随后，佛罗里达小姐（Miss Florida USA）官方 Instagram 账号发布了一则悼念消息，证实了Fredericksen的离世，并表达了沉痛的哀悼。 除了在选美比赛中的成就，Fredericksen还是一名充满爱心的公益人士。2017 年，她创立了一个名为 Kada's Promise 的非营利组织，该组织已向无家可归、遭

今年1月，房地产市场的火热程度让人不敢恭维，不过根据Realtor的最新报告，有几个地区还是成为了买家争先恐后抢购的焦点。 Realtor通过分析网站上的房源浏览量和待售时间，确定出了1月需求量最高的几个市场。综合来看，东北部地区占据了前五名，而威斯康辛州的一座城市也跻身其中，一起来看看吧： Manchester-Nashua, New Hampshire 房屋待售时间平均为46天，房价中位数为$57.9万。该地区持续的高需求导致库存恢复缓慢，使每套房产的关注度居高不下，市场交易也异常活跃。 Hartford-West Hartford-East Hartford, Connecticut 房屋待售时间平均为51天，房产在Realtor网站上的浏览量是全国中位数的4.1倍。 Kenosha, Wisconsin 这座拥有超过98,000人口的城市，在1月的榜单中排名第三，房屋挂牌价格中位数为$33.5万。 Norwich-New London, Connecticut 这里的房产在Realtor的浏览量是全国中位数的3.1倍，房屋待售时间平均为52天，比去年同期多了一天。 Worcest