2028年夏季奥运会将在洛杉矶举办，除了拉满的期待值外，很多洛杉矶房主也开始考虑用“出租房产”来赚点外快。 住在Laurel Canyon的Nina Menkes就是其中之一，这里环境优美但成本很高，过去几年对她来说真的很有挑战性。先是疫情让每个人都受到了重创，之后又是大罢工。所以为了还房贷，她在外出时都会选择把房子挂到Airbnb上租出去。 “如果不这样做，我就会失去我的房子，而租房的途径让留在这里变成了可能”。 现在Nina已经把目光放在了2028年奥运会，她认为这种能吸引更多游客的大型活动会对她这样的房主很有帮助。而这确实也是巴黎刚刚发生的事情，据Airbnb表示，巴黎奥运会有望成为该公司历史上规模最大的出租活动。 成千上万的房主出租了自己的房子，其中一半以上的人在七天内就收到了预定，平均收入为2000欧元。 “这对我来说意义重大，可能会给我的生活带来很大的不同”。 如果你也想和Nina一样，在奥运会时赚点外快，一定要掌握下面这些小技巧： · 拍好照片。一定要突出房屋的独特卖点； · 多提供些娱乐活动，比如书籍、游戏、卡牌等； · 提供充电设备和自助入

美国疾病控制与预防中心 (CDC) 的最新数据显示，美国超过一半的州报告的 COVID-19 活动水平“非常高”。 CDC表示使用了废水或污水对水进行测试，以查看社区内是否有任何传染病的痕迹。而于 8 月 9 日收集的数据显示，全国有 27 个州报告的废水中病毒活动水平“非常高”。 此外，在接受 NPR 采访时，CDC 的卫生官员现在将 COVID-19 归类为“地方性流行病”。 根据南卡罗来纳州卫生和环境控制部的说法，地方病可以定义为一种疾病，尽管偶尔爆发，但仍在预期或正常水平上定期在社区内传播。 目前 COVID-19 病例最多的变种是什么？ CDC 的 Nowcast 数据追踪器显示了为期两周的 COVID-19 估计和预测，预测在 7 月 21 日至 8 月 3 日的两周内，KP.3.1.1 变体占阳性感染的 27.8%，其次是 KP.3，占 20.1%。 一周内 COVID-19 检测阳性率的变化 CDC 收集的数据显示，2024 年 7 月 28 日至 8 月 3 日期间，组成第 5 区的六个中西部州的 COVID-19 阳性病例增幅最大（2.1%）。数据发布于 2024 年

编者按：因为本文的作者在金融领域有专业知识，而且在The Ascent工作，因此， 很多人都在向他请教保险问题。最近有人问他低自付额汽车保险是否是“骗局”。以下是他的看法。 首先，任何由合法保险公司提供的合法保险产品都不是骗局。但如果你没有考虑到保单的所有内容，你可能会觉得自己花了很多钱却得不到什么保障。 答案通常是，低自付额保险对有些人合适，对另一些人则不适合。他个人就选择了低自付额保险。 低自付额汽车保险适合什么样的人？ 对我来说，低自付额的汽车保险再适合不过了。我是个中年司机，最近几年没有事故或罚单记录，车子也已经有些年头了。另外，我已经有道路救援服务。即使选了最好的汽车保险，算上所有附加服务，汽车保险费用也不会比我所在州的最低保险覆盖范围加上我支付给AAA的费用高多少。 为什么选择低自付额保险 最近我刚经历了一次严重的财务困境——离婚，导致我负债累累，储蓄不多。如果发生重大事故，只买责任险可能会让我失去车子，而在我居住的城市，没有车真的很难生活。即使是高自付额的全覆盖汽车保险，由于我缺乏储蓄和信用受损，也会让我面临同样的风险。 所以，我选择了低自付额的汽车保险。相比需要自己承担事故

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2024真的为天文爱好者带来了许多壮观的天空大秀，不仅有绚烂的极光，4月还有日全食和“魔鬼彗星”的回归，接下来还可以看到罕见的超级月亮。 下周一晚上（8月19日），我们将有机会目睹到罕见的夜空景象：超级蓝月！ 根据NASA的解释，当月亮处于新月或满月状态，并且离地球的距离达到其最接近点的90%以内时，就会被认为是超级月亮。但由于新月不像满月那么容易观察到，所以大家会更关注于满月版的超级月亮。 但蓝月亮并不会呈现出蓝色哦！如果你错过了下周一的超级月亮，也不要太过遗憾，因为这只是今年连续四次超级月亮中的第一次。

根据曼哈顿一系列严厉的新诉讼，一款曾经强大到能够收购 FreshDirect 的杂货app现在成了欠债数百万美元的租户。 最高法院诉讼称，自 2022 年以来，总部位于土耳其的应用程序 Getir 一直欠纽约市 9 个不同地点的房东近 400 万美元的未付租金和租赁义务。Getir甚至还放弃了一些店面，而这些店面的昂贵租约还有几年才到期。 该公司旨在拥有自己的杂货库存，将其分配给当地租赁地点，然后通过其手机应用程序接收客户订单，依靠电动自行车骑手进行送货。 Getir 巅峰时期市值高达 120 亿美元，去年 11 月收购了食品杂货配送先驱 FreshDirect，但据报导该公司几乎立刻就出现了现金流失。 曼哈顿的一项诉讼称，Getir 拖欠位于西 26 街 114 号的租赁空间的租金、税款和水电费超过 36 万美元。诉讼称，该公司已经拖欠账单近一年。 法庭文档称，在东 40 街，Getir 还拖欠了超过 28.3 万美元的租金和其他账单。 东 74 街的一栋建筑在法律文档中称，Getir 去年未能支付五个月的租金，总额超过 10 万美元。 布鲁克林高地的一位房东表示，Getir 欠他们一笔

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著名金融专家、《富爸爸穷爸爸》的作者Robert Kiyosaki近日发出警告：加州的未来非常黯淡，由于财务管理不善和居民外流，它正在走向“破产”的道路。 Robert Kiyosaki曾预言过2008年的Lehman Brothers破产，他近日表示，加州是“领头州”，可能会拖累其他跟随其进步议程的州。而这一言论也呼应了他在7月份对加州的批评。 “加州是一个风向标，在这里发生的事情会影响到整个美国。加州将开始提高税收，削减对贫困人口、监狱、环境问题和教师工会的补贴。这意味着，随着警力减少犯罪率将会提升。既然加州是风向标且正在走向衰退道路，接下来又有哪些州会紧随其后呢” Robert Kiyosaki承认自己已经搬离了加州，并询问网友们是否也该考虑搬走。根据RedBalloon和PublicSq的调查，今年早些时候，超过86%的加州企业主表示所在地区的犯罪率有所上升。而在同一项调查中，67%的企业主正在考虑将总部迁出加州。

世界各地很多人都梦想着搬到意大利，可意大利的工作签证并不好拿。但对于那些成功获得签证的人来说，一场改变人生的经历即将到来，来自田纳西州的 Zeneba Bowers 和 Matt Walker 夫妇就是如此。而他们之所以努力拿到意大利的工签，是因为他们再也不想住在美国了！ 2019 年 11 月，这对音乐家夫妻在几周内辞去了在纳什维尔交响乐队的工作，卖掉了他们的房子，放弃了他们的财物，只带着的小提琴和大提琴还有四只猫就搬到了罗马以北 50 英里的 Soriano nel Cimino 村。Walker 说道：“我们想要一个新的开始，一个可以享受更多生活乐趣和优质时光的地方。” 逃离美国 夫妇二人表示，在美国，如果想要高生活品质，就要支付更高的生活成本。加之枪支文化及其背后的普遍心态，以及对暴力的倾向，让他们不想生活在这里。Bowers 表示，在美国，忙碌总是被视为一种美德，但实际上，紧凑的日程安排是很有压力的。“尽管在美国人们说家庭很重要，但没人能抽出时间去和家人呆在一起。” 更重要的是，他们想要一个立刻就能开始的全新挑战，因为在展望未来时他们发现，自己有可能年复一年都在做重复的