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装修变占家:夫妇好心雇工铺瓷砖,工人反占房产不肯走
最近,在德州发生了一起引人注目的事件,一对房主Abram和Yudith Mendez发现有人擅自闯入他们的新房。视频中捕捉到一名男子试图从窗户爬入屋内,而他的同伙则在外面向房主宣称:“我有这栋房子的所有权”。
Mendez夫妇在购买这套房产后,曾雇佣一位熟人负责铺设瓷砖,并且以合同形式允许此人临时居住,以完成工作。然而,这名工人没有按照约定在完成工作后离开,反而拆除了房屋的前厅,封锁了入口,宣称对房屋拥有所有权,并拒绝搬离。
这名占房者虽声称自己对该房产拥有所有权,但律师指出,他并未满足德州关于“逆权占有Adverse Possession”的法律要求。在德州,只有在特定条件下,如无权占有者至少连续三年以合法的权利主张占有房产,或在五到十年内对土地进行改善并缴纳所有相关税费,才能申请逆权占有。
约一年前
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忘掉旧金山!这座冷门东部城市被国家地理作者列为“全球最佳旅行目的地”,可以秒杀不值得的旧金山
近日,《国家地理》杂志的作家Andrew Nelson将宾夕法尼亚州的匹兹堡评为“全球最佳旅游目的地”,这一评选结果挑战了人们对传统旅游热点的固有认识。Nelson在其评述中指出,匹兹堡不仅拥有丰富的工业历史和文化遗产,更有着无法抵抗的现代魅力。
在这篇引起广泛关注的文章中,Nelson直言不讳地写道,匹兹堡以其丰富的文化和自然景观完全有能力取代那些被过度宣传的旅游目的地,如他所形容的“充斥着粪便”的旧金山。
他提到,匹兹堡是“钢铁、运动和三明治的故乡”,还拥有Duquesne Incline缆车和美国最陡的Canton Avenue等独特景点,提供了既丰富又独特的旅游体验。此外,匹兹堡的Carnegie Museums、Phipps Conservatory和Botanical Gardens也得到了他的高度赞赏。
Nelson进一步强调,匹兹堡的Picklesburgh不仅是一场美食节,更是全美排名第二的美食盛事,展示了这座城市在美食领域的卓越实力。这一点证明了匹兹堡不仅仅是历史和文化的象征,更是一个现代化、活力四射的城市。
匹兹堡旅游局对此评选结果表示欢迎,并认
约一年前
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北美人民最想移民去哪里?这个国家稳居第一宝座,第二名是大家都很熟悉的亚洲国家
随着全球化的加速以及人们对生活品质追求的提升,越来越多的北美洲居民开始探索移居海外的新可能。根据最新的数据分析,加拿大和日本成为了全球范围内最受欢迎的移民目的地。
从2020年1月至10月,关于“如何移居海外”的Google搜索量全球范围内激增了29%,显现出人们对于海外生活探索的强烈兴趣。面对海外生活的向往,人们最渴望的不仅仅是温暖的气候和美丽的沙滩,更包括坚固的健康体系、稳健的经济环境以及开放友好的社会氛围。
根据Remitly的最新数据,通过分析与海外搬迁相关的搜索词的平均每月搜索量,并根据各个国家最热门的目的地进行排名,加拿大成为八个北美和中美洲国家居民的首选移民地点。同时,加拿大和美国居民将日本视为理想的海外居所,这一选择反映了日本在安全标准、就业机会和生活品质方面的高度评价。
在全球范围内,加拿大以其稳定的经济环境、高品质的生活水平和包容的社会文化,成为了其他29个国家居民首选的目的地。日本紧随其后,以其独特的文化魅力、安全环境吸引了众多希望移居的人。其他受欢迎的目的地包括西班牙、德国和卡塔尔,这些国家以其丰富的历史文化、优质的生活环境和良好的工作机会成为热门选择。
约一年前
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“嫁给老男人”提前实现富裕生活?27岁哈佛毕业生的“娇妻”生活引发网络热议
最近,一位名为Grazie Sophia Christie的27岁女性分享她的“娇妻”生活故事,在网上引发了广泛的讨论。Christie,一位拥有哈佛大学本科和牛津大学研究生背景的年轻女性,选择了与一位年长且成功的男士结婚来实现她梦想中的富裕生活。
在她的叙述中,Christie坦承自己在哈佛的日子就开始寻找能够为她提供理想生活的伴侣,并最终在大三时遇到了未来的丈夫。四年后,他们结了婚。
尽管Christie享受着由丈夫提供的物质生活,包括豪华的住宅、假期和全职写作的自由,但她也坦言这段婚姻中存在不平等和自我表达的限制。她的丈夫在很多方面扮演着导师和决策者的角色,而她则在某种程度上感觉自己的声音被压制。
网络反响显示,许多人认为Christie的故事反映了一种危险的心态,即牺牲个人的自我实现和独立性来换取物质上的舒适。有评论者指出,这种观点可能对那些追求有意义和幸福生活的人来说是糟糕的建议,而且对任何年龄的女性都是一种侮辱。有网友表示,Christie 的文章“在很多方面都很可悲”。
此外,也有人认为Christie的故事揭露了社会上对于“成功”的定义以及达成这一目标的不
约一年前
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给毛小孩买最贵的宠物粮有必要吗?应该选择什么价位的宠物食品最合适?
编按:宠物食物是养宠物一笔必不可少的重要开销。很多人可能会质疑是否有必要给宠物买昂贵的宠物食品?本篇文章将分享一位「身经百战」的宠物主人是如何作出选择的…
我养了四只狗,它们都活到了很老的年纪,年龄从约15岁(她是一只被救助的狗,所以我们不确定)到8岁半不等。我一生中都与狗为伴,养了各种各样的狗,这样让我深刻领悟了一件事:昂贵的宠物食品有很大的价值。
根据 Synchrony 银行宠物终身护理研究,我们每年大约为每只狗在食物上花费434到684美元,或者每只猫每年花费351到584美元,因此把钱花在刀刃上很重要。
我的兽医教给我的宠物食品知识
因为有四只老年狗,我在兽医那里花了很多时间。但正因如此,我也有机会与工作人员交流。最近,我们聊到了宠物营养的话题,我的兽医鼓励我把我的狗转换到专门的老年食品上。
我问他哪种食品最好。他给了我一些品牌,但最重要的教训是,我需要非常注意袋子上的标签。柜台上的狗食品(即非处方食品,是为特定需求而制作的)应该已经完成并通过了符合 AAFCO 标准的喂养试验。
许多狗食品可能会使用一个标签,表明它们“在营养充足上与经过 AAFCO 喂养试验证实的
约一年前
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一件卫衣竟能帮你获得婴儿般的睡眠?这位小姐姐的深度睡眠大法火爆TikTok:这是我一生中睡过最棒的一觉
最近,一位TikTok用户分享了一种使用运动卫衣改善睡眠品质的创新方法,迅速赢得了超过1900万的点击率。这位用户称,通过特定的方式穿着卫衣,她经历了一生中最好的睡眠。这个睡眠方法引起了广泛关注和讨论。
在这个视频中,该用户详细介绍了她所谓的“木乃伊式面具”制作方法:将卫衣的圆领部分覆盖眼睛和头顶,同时保持鼻子和嘴露出来,再将袖子缠绕在下巴上。这种独特的穿着方式旨在创造一个黑暗、静音的睡眠环境,同时给予身体轻微的压力感。
@calliegaley Loling at myself but I swear it works just try it #grwm #getreadywithme #haul #nightroutine #morningroutine #foryou #foryoupage #fyp #sleep #sleephack ♬ original sound - CALLIE GALEY
尽管一些网友对这种方法表示怀疑,担心可能会导致窒息或过热,但也有专家指出,这种包裹式睡眠法背后有科学依据。这种方法模仿了婴儿的襁褓包裹法,可以提供安全感和舒适感,有助于缓解焦虑
约一年前
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当地特色?美国男子墨西哥意外受伤,医生竟威胁不交“赎金”不给做手术,然而大使馆却说……
一对德州男子的度假意外近日引发了外界对墨西哥医疗机构的广泛关注。Justin Raiford和他的男友Jared Hill到墨西哥著名度假地Tulum度假,不料Hill在冲浪时颈部意外受伤,导致三块椎骨骨折。而Raiford声称,在如此紧急情况下,他们竟被要求支付高额的预付款,才能进行必要的手术。
尽管Raiford和Hill有旅行保险,但据称医院工作人员要求他们在手术前预付数千美元。于是Raiford向美国政府求助,但回应令人失望,他被告知这是墨西哥的常态。“我给大使馆和领事馆打电话,他们说,'抱歉,墨西哥就是这样。'”
Raiford表示,当时一位神经外科医生一直给他施压,说不给”赎金“就做不了手术,不做手术 Hill 就会死。Raiford在没有其他选择的情况下,不得不支付5,000美元以确保Hill能够入院接受治疗。不幸的是,院长后来取消了原定的手术,要求更多的支付。
好在经过两天的等待和转院,Hill最终在第三家医院接受了一场历时12小时的手术,花费了2万多美元,而这都是“赎金”。回到休斯顿后,Hill被告知需要进行更多的脊柱手术,并接受了血栓和脑膜炎的治疗。尽管面
约一年前
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加州居民四月水电和燃气费用将有减免!平均每户能拿100多块,来看你能不能拿到
加州居民面临的高额水电费用有望迎来一丝缓解。根据最新消息,加州居民四月份的水电费账单将包含一项平均额度为146美元的减免,这是得益于Cap-and-Trade气候计划的直接成果。该计划致力于减少州内的温室气体排放,同时将部分收益回馈给居民。
加州州长加文·纽森在4月1日的声明中强调了加州在气候法律领域的领导地位,他提到,这种费用减免措施是对数百万加州家庭的一种支持,既促进了气候行动的实现,也减轻了居民的经济负担。
受益的服务提供商包括PG&E、Southern California Edison、San Diego Gas & Electric、SoCal Gas、Bear Valley、Liberty、PacifiCorp和Southwest Gas。减免将自动应用于居民的账单上,无需进行任何额外操作即可享受此项减免。
根据计划细节,电费的减免额度预计将在32美元至175美元之间,而天然气账单的减免则介于58美元至86美元之间。加州居民可按此前往官方网站查找具体的减免金额。
此外,居民们还可以期待在今年10月份收到另一轮减免。自2014年以来,通过Cap-a
约一年前
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重要提示:专家称特定饮食习惯可能预示痴呆症,注意这些迹象
日常生活中的简单活动,如刷牙或爬楼梯,可能揭示早期痴呆症的迹象。最新研究表明,甚至晚餐的吃法也可能透露出患有一种名为额颞叶痴呆(Frontotemporal Dementia, FTD)的风险。英国痴呆症协会(Dementia UK)指出,这种少见的痴呆亚型影响着大约每20名痴呆患者中的一人,主要涉及大脑负责人格、行为和语言处理的额叶和颞叶部分。
与其他痴呆症类型不同,FTD的早期征兆并非总表现为记忆衰退或注意力下降。特别是行为变异型额颞叶痴呆(bvFTD)可能表现为“强迫性或重复性行为”,包括在饮食习惯上的异常。
这些饮食行为包括暴饮暴食、对某种食物的偏执甚至食用非食物物质。例如,有报告中提到的一位女士在生命的最后几个月只食用香蕉和牛奶,她的尸检结果确认了FTD的诊断。
此外,FTD患者可能表现出偷吃他人食物的行为。研究员Marilena Aiello解释说,这些饮食异常不仅在社交场合中造成尴尬,对患者的健康也有严重影响。一些人可能因此体重增加,而其他人则可能因偏食而体重减轻。
FTD导致的饮食异常背后的原因尚未完全明确。Aiello指出,这可能与自主神经系统的改变有关
约一年前
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2024年最环保车型出炉:令人惊讶的是,它居然不是纯电动汽车!
最近,美国节能经济理事会ACEEE评估了混动和电动汽车,来确定到底哪种对环境最友好,结果很令人惊讶。该组织考虑了几个因素,包括汽车组装和制造过程中产生的车辆排放和污染物,最终发现2024丰田Prius Prime混动车型比很多纯电动汽车要更环保。
混动汽车目前备受青睐,许多美国人更喜欢它而不是电动汽车,因为它们价格更便宜,而且长途旅行时不必寻找充电站。但是,买家可能仍然需要支付昂贵的汽车保险费用。
混动车型的好处
在2023年,混动车型平均要比电车便宜$17,000美元,即便传统的油车可能更便宜,但如果消费者想要一辆环保汽车,又不像电动汽车那么贵,那么混动就是个很好的选择。
还有人喜欢这种车是因为部分地区仍然缺乏足够的电车充电基础设施,虽然有快充站可以用,但充满80%的电需要20分钟至1小时,对一些人来说时间太长了。
目前由于缺乏电车技术人员和更换的零件成本,修复电车的成本也更高。电池是电动汽车成本最高的部分,最高能占40%。虽然混动汽车也使用电池,但它们要小得多,通常更换成本约为电动汽车的一半。
混动车型的缺点
可能会为其支付比传统油车更高的保险费,不过还是要比纯电车
约一年前
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