先别急着买房！专家预测这四个州未来12个月内房价可能会大跳水

最近几年，美国房市可以说是起起伏伏。虽然没人能准确预测未来，但不少专家认为，接下来的12个月内，部分州的房价很可能会明显下跌。

以下是根据《福布斯》的市场预测，会出现房价大幅下滑的四个州👇

位于佛州西南部的Cape Coral房价下跌最为明显，Fort Myers地区的房价在过去几年里下跌了11%。不少房子挂在市场上很久都卖不出去，导致价格一再下调。而且，该地区大约有8%的房主面临“负资产”（也就是房子不值贷款金额），这可能是当地房市即将崩盘的前兆。

其他房价下跌迅速的城市还包括：North Port、Tampa、Jacksonville、Palm Bay、Deltona。此外，海岸地区的公寓市场也不容乐观，自从Surfside公寓倒塌事故之后，州政府加强了安全检查和监管要求，导致公寓持有成本飙升，很多屋主选择抛售，造成市场供大于求、公寓价格集体跳水。

Zillow数据显示，Austin和Dallas等主要城市房价正在下跌，而库存的不断上升也在推低房价。

加州房价虽然也在下滑，但幅度较小。截至目前，加州平均房价为$786,107，同比下降了 0.6%。但加州的房屋销量相比疫情高峰期已经下降了37%，未来会不会继续滑坡仍是未知数。

北卡的房价也在整体下跌，尤其是在人口较多的城市，比如Charlotte和Raleigh。全州范围内，房价过去一年下降了0.6%，但Raleigh的跌幅更明显，一年内就下降了2.2%。

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