理想中的$7.4万年薪，在美国却几乎买不到房？只有这两个州是例外…

对大多数美国人来说，年薪$74,000已经很满意了。但在2025年的住房市场，这个“理想薪水”却几乎买不到房。

根据布鲁克林调研公司Talker Research的最新调查，美国人心目中的理想薪水为$74,000美元/年。假设买房首付20%，贷款利率6.56%，只有在路易斯安那州和西弗吉尼亚州，这个薪水还能买得起一套中位数价格（约$28.5万）的房子。

而全美范围内，房价远比这高得多！2025年第二季度，美国中位数房价高达$410,800美元。即使在房价相对便宜的路易斯安那州，年薪$74,000的买家，想凑够首付也要攒上4年。这还没算上过户费、搬家费、维修费…如果理想薪水翻倍到$148,000，依然有13个州的房子买不起。

难怪现在首次购房者年龄比以往更大，毕竟对真实年薪$42,000的普通人来说，买房几乎就是天方夜谭的事。

高利率和飞涨的房价并不是影响美国人买房能力的唯一因素。据报导，在路易斯安那州和佛罗里达州等易受灾害影响的州，飙升的保险费也挤压了买家的预算。在俄亥俄州等以前负担得起的地区，不断上涨的房产税则增加了购房者的负担。

尽管困难重重，但只有19%的受访者认为要年入六位数才能过上舒适生活。Realtor预测，随着待售房源增加，今年房价有望下降。

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